Jan Wolkerslaan 899721 MK GroningenDe Wijert-Zuid

KORT Sommige huizen kloppen helemaal. Dit is er zo eentje. Dit fantastisch halfvrijstaand woonhuis (168 m2) ligt in de gewilde wijk Helpermaar in Helpman Zuid. Heerlijke tuin op het zuidwesten. Twee parkeerplaatsen. Schitterende ligging aan een ruime groenstrook met natuurspeelplekken. Bouwjaar 2016. INDELING Begane grond: entree/hal met trapopgang en (luxe Japans) toilet. De (verlengde) living is lekker ruim (58 m2 inclusief de keuken) en heeft een fraaie parketvloer. De luxe open keuken heeft 2 keukenblokken (uiteraard v.v. de benodigde keukenapparatuur) en ligt aan de voorzijde. Door de grote raampartijen veel zon- en lichtinval. Openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van 17, 17 en 10 m2. Wederom houten vloeren (eiken) en vloerverwarming. De badkamer (8 m2) is verzorgd en gaaf! Tweede verdieping: overloop, heerlijk riante vierde slaapkamer (25 m2) met toegang tot het zonnige dakterras (21 m2). Verder op de verdieping: een berging/washok (met cv-opstelling). Ook hier: houten vloeren en vloerverwarming. Heerlijk comfortabel. BUITEN Voortuin (ca. 30 m2) met fraai uitzicht en speelplekken aan de groenstrook. Veilig voor de kinderen. Leuke, verzorgde en zonovergoten achtertuin van ca. 100 m2. Achter in de tuin bevindt zich een houten fietsenberging (5 m2) en eigen parkeerruimte voor 2 auto's. Dat is handig! LOCATIE De wijk Helpman heeft uitstekende voorzieningen; alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen vlakbij in het winkelcentrum van Helpman. Het zwembad, sportvoorzieningen en de bibliotheek liggen ook vlakbij. In de omgeving van de woning zijn meerdere scholen van alle niveaus waaronder de internationale school. Ook de openbaar vervoer voorzieningen zijn goed met een bushalte vlakbij en het nieuwe station Europapark. De gezellige binnenstad van Groningen en ook Haren zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. ALGEMEEN - luxe woonhuis met veel meerwerk; - veel en prettig lichtinval; - energiezuinige woning (label A) met 6 zonnepanelen; - cv-verwarmd (HR combiketel); - volledig geïsoleerd; - voorzien van glasvezel; - heerlijk gezinshuis; - kindvriendelijke wijk; - en helemaal instapklaar! LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf september 2024.