Regentessestraat 519717 ME GroningenOranjebuurt

Op fantastische locatie gelegen fraaie stadsvilla met 5 slaapkamers, diepe tuin en parkeren op eigen grond! De locatie is bijzonder fraai en rustig gelegen, op steenworp afstand van de binnenstad en het Noorderplantsoen. Een supermarkt aan het einde van de straat en uitstekende busverbindingen. De woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden en verder verduurzaamd met op de 1e én 2e verdieping kunststof kozijnen met Hr++ glas. Door de speelse indeling, met wonen op de 1e verdieping, maar liefst 5 slaap-/werk-/ hobbykamers én biedt deze woning tal van mogelijkheden. Indeling: entree/hal, meterkast, garderobe, trapopgang en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde (voormalige garage) een lichte slaap-/werkkamer van 17 m², aan de achterzijde eenzelfde multifunctionele ruimte (17 m²) met pellet kachel en aangrenzend een bijkeuken en toegang tot de fraaie diepe tuin. De bijkeuken zou ook goed verbouwd kunnen worden tot een 2e badkamer. 1e verdieping: woonverdieping van maar liefst 51 m² voorzien van eikenhouten vloer, vide en strakke wanden. Deze verdieping is speels ingedeeld met aan de voorzijde (zuidzijde) de woonkamer met balkon, aan de achterzijde de halfopen keuken geplaatst in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. 2e verdieping: door de lichtkoepel een lichte overloop met daaraan 3 slaapkamers van 8, 13 en 17 m² groot, badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel, separaat toilet met fonteintje, stookruimte met Cv ketel. Tuinen: aan de voorzijde een eigen oprit met ruimte voor 1 auto. Aan de achterzijde een fraaie diepe tuin van maar liefst 13 meter diep, gelegen op het noorden en voorzien van terras, veel groen en berging. Bijzonderheden: - fraai gelegen stadsvilla; - 5 slaapkamers; - parkeren op eigen grond; - diepe tuin; - deels voorzien van kunststof kozijnen met Hr++. Aanvaarding in overleg.