Marsstraat 1439742 EN GroningenPaddepoel-Noord

*ZEER RUIM *ONDERHOUDSARM *4 SLAAPKAMERS Op zoek naar een instapklare, zeer ruime 2-1-KAP WONING met garage? Deze aantrekkelijke woning aan de Marsstraat 143 in Groningen is dan misschien wel helemaal perfect... Naast een ruime living en complete keuken, zijn er namelijk 4 grote slaapkamers aanwezig. Uiteraard ontbreekt een goede badkamer niet in het totaal plaatje. De 2e verdieping heeft als extra een groot dakkapel, hetgeen nog meer ruimte geeft. De woning staat op een perceel van ca. 219m2 en heeft aan de voorzijde o.a. een oprit. Naast de woning staat de stenen garage (ca. 720x290cm). Aan de achterzijde is een besloten achtertuin met terrasoverkapping aanwezig. Gelegen in de wijk 'Paddepoel Noord' met aldaar o.a. een winkelcentrum, scholen etc., alsmede ook nabij de Zernike campus, maar ook goed openbaar vervoer richting de binnenstad en de treinstations. De ring van Groningen ligt feitelijk 'om de hoek', waarbij de aansluitende verkeerswegen dus ook snel bereikbaar zijn. Begane grond: entree/tochtportaal, gang, trapopgang, toilet, doorzon woonkamer ca. 31m2 en v.v. laminaatvloer, dichte keuken ca. 9m2 met keukeninrichting aan 2 zijden en inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, oven, koelkast en vaatwasser), deur naar tuin/terras. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 9, 13 en 18m2) met laminaatvloeren, badkamer (ca. 233x244cm) met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: via vaste trap; overloop, CV-ruimte, 4e slaapkamer ca. 20m2 met groot dakkapel, bergingsruimte. CV verwarmd; deels v.v. kunststof kozijnen; bijna alles v.v. dubbel glas (deels HR++); kunststof goten; 16 zonnepanelen.