Verkocht

Appie Groenlaan 109731 KL GroningenVan Starkenborgh

  • 220 m²
  • 212 m²
  • 5
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
12 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op slechts 10 minuten fietsafstand van de Grote Markt staat deze onder architectuur gebouwde ROYALE STADSVILLA met 5 slaapkamers en mogelijkheid voor kantoor aan huis. Verbinding met buiten en met de ruimtes onderling stond bij de architect centraal. Zo staat de woonkeuken door een vide in verbinding met de woonkamer en kunt u door de vele grote raampartijen overal genieten van een geweldig uitzicht. Gelegen op een unieke plek in de groene woonwijk Van Starkenborgh met in de directe omgeving een tennishal, sportcentrum, kinderopvang, diverse winkels en scholen. De indeling is als volgt: 1e woonlevel: Entree met toilet en vaste kast, multifunctionele ruimte momenteel in gebruik als logeer/studeer/hobbyruimte met eigen toegang en voorzien van een pantry. Middels een smalle doorgang is er en grote stallings/hobbyruimte van meer dan 50m² (Hoogte ca. 1,95m). 2e woonlevel: Een echt aangename verblijfsruimte. Royale woonkeuken met luxe eiland opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder andere een quooker en stoomoven. In deze woonkeuken is een op maat gemaakte eikenhouten zithoek. Door de vide staat de woonkeuken in verbinding met de woonkamer. Vanuit het trapportaal is er toegang tot zowel het terras als een apart balkon. 3e woonlevel: Een prettige etage om te ontspannen. Woonkamer met glazen serre en aan de waterkant voorzien van een frans balkon met schuifpui op het zuiden. Momenteel is hier tevens een werkplek voor twee personen ingericht. 4e woonlevel: Slapen en baden. Overloop, 3 slaapkamers, separaat toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. 5e woonlevel: Overloop, berging/CV ruimte en 4e slaapkamer. Buiten: - Ruime oprit geschikt voor 2 auto's; - Berging voor oa fietsen; - Verhoogd terras op het zuiden en zuidwesten. De hele dag zon, maar ook schaduwplekken; - Rondom het hele blok van 7 woningen ligt een grote gemeenschappelijke tuin met verschillende fruitbomen. Voor de liefhebber is er een stukje moestuin. Kinderen hebben hier alle ruimte om te spelen. Overig: - 10 Zonnepanelen 2022; - De verdiepingen zijn met elkaar verbonden door een glazen trappenhuis; - Waterontharder; - Woonlevel 1, 2 en 3 zijn voorzien van een gietvloer; - Woonlevel 2 en 3 zijn voorzien van vloerverwarming; - Nabij recreatie- en natuurgebied Kardinge en Noorddijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, frans balkon, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 11752
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
92 m² (11,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/01/2024

Op funda

Buurt