Briljantstraat 2379743 NJ GroningenVinkhuizen-Noord

KLUSSERS OPGELET: Ruime tussenwoning, die opgeknapt moet worden, gelegen aan de rand van Groningen. Op een aantrekkelijke locatie bevindt zich deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers. Zowel de buitenkant als de binnenkant van het huis vereisen aandacht. Bent u degene die deze woning weer nieuw leven kan inblazen? De woning is gesitueerd in de wijk Vinkhuizen-Noord. Het winkelcentrum Paddepoel, met bekende winkels zoals Kruidvat, HEMA en Albert Heijn, ligt op slechts 4 minuten fietsen. De binnenstad van Groningen, met tal van winkels, terrassen en restaurants, op 3 kilometer afstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de entree/hal met meterkast, toilet met fontein, radiator, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer en eetkamer hebben gedeeltelijk dubbel glas. Via de achterkant van de woonkamer bereikt u de keuken in lijnopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, met tevens aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Op de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers hebben inbouwkasten en één slaapkamer beschikt over een wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich ook een grote inbouwkast. Zolderverdieping: Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, een bergruimte en een cv-installatie. Deze ruimte is voorzien van diepe knieschotten en een Velux dakraam. Tuin: Achtertuin met achterom en vrijstaande stenen schuur. Bijzonderheden: - Kluswoning - Vrijstaande stenen schuur in de achtertuin - Gedeeltelijk dubbel glas aanwezig - Vaste trap naar de zolderverdieping - Aardbevingsschade en SNN subsidie nog niet geclaimd.