Verkocht

Jan Hissink Jansenstraat 17-C9713 HS GroningenGorechtbuurt

  • 160 m²
  • 4
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2024
Verkoopdatum
5 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Unieke, monumentale (origineel bouwjaar 1926) en karakteristieke stadsvilla, welke onderdeel is van een voormalig schoolgebouw aan de Jan Hissink Jansenstraat, gelegen op loopafstand van UMCG en de binnenstad van Groningen. Dit fraaie gemeentelijk monument in de Amsterdamse Schoolstijl (ontworpen door architect Siebe Jan Bouma) is in 2002 opgesplitst in zeven herenhuizen en volledig in stijl gerenoveerd waarbij de geweldige sfeer bewaard is gebleven, maar ook hedendaags comfort is aangebracht. Verdeeld over drie woonlagen, met vier royale slaapkamers en een grote vliering, met prachtige hoge plafonds, raampartijen, vide en daarnaast dus goed geisoleerd en voorzien van een CV systeem gecombineerd met een warmtepompboiler en 10 zonnepanelen. Achter de woning ligt een stadstuintje dat aansluit op een fraaie en royale binnentuin. De woning is onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren (bijdrage € 132,- per maand) die onder andere zorgdraagt voor het buitenonderhoud van het gebouw, gemeenschappelijke binnenruimtes en de tuin. Entree via een robuuste karakteristieke deur in een gemeenschappelijke gang met eigen bergingen en entree van de woning. Hal/entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken. Bij de entree valt het prachtige licht van de grote raampartij met schuifpuien je meteen tegemoet. De woonkamer met open keuken (totaal ca. 42 m², balken plafond vier meter hoog!) is voorzien van een houten vloer met convectorput en kijkt uit op de stadstuin. De keuken (hoekopstelling) is voorzien van inbouwapparatuur. Een trap met bordes, voorzien van een ruim toilet, leidt naar de verdieping, waar zich twee royale slaapkamers bevinden van 24 m² en 12 m², beide eveneens met hoog plafond en marmoleum vloeren. De overloop geeft daarnaast toegang tot een gemeenschappelijke karakteristieke gang die uitkomt op een prachtige gemeenschappelijke kamer met trappenhuis en een uniek glas-in-lood-raam. De volgende tussenverdieping met prachtige vide herbergt een moderne badkamer van ca. 7 m² met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De vide heeft een tweede trap met een balkon die toegang verschaft tot opnieuw twee ruime slaapkamers van ca. 14 m² en 13 m². Daarnaast is en een vaste kast met de wasmachine aansluiting en een vlizotrap naar de vliering. De Vliering is groot en hoog. Met een vaste trap kun je hier een extra kamer creëren. De CV ketel (ouder exemplaar) regelt de verwarming en een warmtepompboiler regelt het warme water (vat van 200 liter). Aan de achterzijde van de woning ligt een zonnige stadstuin van ca. 25 m² (loopt in een punt) die ontsluit op de riante en fraaie gemeenschappelijke binnentuin met een plein, fruitboompjes. platanen, grote stenen tafel, bergingen en een achterom. Bijzonderheden: - Unieke sfeer in een gebouw met zeven woonhuizen die een aantal voorzieningen delen: een gemeenschappelijke tuin en berging, een speelruimte en twee gangen. - bij de woning horen vier kleine inpandige bergingen, een vrijstaande houten berging - energielabel B. Let op: - Standaard waarborgsomregeling van toepassing - bekijk onze uitgebreide plattegronden en de verkoopinformatie in de brochure op funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.744
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
766 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 11138
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
25 m² (3,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/02/2024

Op funda

Buurt

Antwoord op al je belangrijke vragen