Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 15 februari 2024
- Verkoopdatum
- 5 maart 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Unieke, monumentale (origineel bouwjaar 1926) en karakteristieke stadsvilla, welke onderdeel is van een voormalig schoolgebouw aan de Jan Hissink Jansenstraat, gelegen op loopafstand van UMCG en de binnenstad van Groningen. Dit fraaie gemeentelijk monument in de Amsterdamse Schoolstijl (ontworpen door architect Siebe Jan Bouma) is in 2002 opgesplitst in zeven herenhuizen en volledig in stijl gerenoveerd waarbij de geweldige sfeer bewaard is gebleven, maar ook hedendaags comfort is aangebracht. Verdeeld over drie woonlagen, met vier royale slaapkamers en een grote vliering, met prachtige hoge plafonds, raampartijen, vide en daarnaast dus goed geisoleerd en voorzien van een CV systeem gecombineerd met een warmtepompboiler en 10 zonnepanelen. Achter de woning ligt een stadstuintje dat aansluit op een fraaie en royale binnentuin. De woning is onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren (bijdrage € 132,- per maand) die onder andere zorgdraagt voor het buitenonderhoud van het gebouw, gemeenschappelijke binnenruimtes en de tuin.
Entree via een robuuste karakteristieke deur in een gemeenschappelijke gang met eigen bergingen en entree van de woning.
Hal/entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken.
Bij de entree valt het prachtige licht van de grote raampartij met schuifpuien je meteen tegemoet. De woonkamer met open keuken (totaal ca. 42 m², balken plafond vier meter hoog!) is voorzien van een houten vloer met convectorput en kijkt uit op de stadstuin. De keuken (hoekopstelling) is voorzien van inbouwapparatuur.
Een trap met bordes, voorzien van een ruim toilet, leidt naar de verdieping, waar zich twee royale slaapkamers bevinden van 24 m² en 12 m², beide eveneens met hoog plafond en marmoleum vloeren. De overloop geeft daarnaast toegang tot een gemeenschappelijke karakteristieke gang die uitkomt op een prachtige gemeenschappelijke kamer met trappenhuis en een uniek glas-in-lood-raam.
De volgende tussenverdieping met prachtige vide herbergt een moderne badkamer van ca. 7 m² met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De vide heeft een tweede trap met een balkon die toegang verschaft tot opnieuw twee ruime slaapkamers van ca. 14 m² en 13 m². Daarnaast is en een vaste kast met de wasmachine aansluiting en een vlizotrap naar de vliering.
De Vliering is groot en hoog. Met een vaste trap kun je hier een extra kamer creëren. De CV ketel (ouder exemplaar) regelt de verwarming en een warmtepompboiler regelt het warme water (vat van 200 liter).
Aan de achterzijde van de woning ligt een zonnige stadstuin van ca. 25 m² (loopt in een punt) die ontsluit op de riante en fraaie gemeenschappelijke binnentuin met een plein, fruitboompjes. platanen, grote stenen tafel, bergingen en een achterom.
Bijzonderheden:
- Unieke sfeer in een gebouw met zeven woonhuizen die een aantal voorzieningen delen: een gemeenschappelijke tuin en berging, een speelruimte en twee gangen.
- bij de woning horen vier kleine inpandige bergingen, een vrijstaande houten berging
- energielabel B.
Let op:
- Standaard waarborgsomregeling van toepassing
- bekijk onze uitgebreide plattegronden en de verkoopinformatie in de brochure op funda.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 599.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.744
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Specifiek
- Monument en monumentaal pand
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 160 m²
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Inhoud
- 766 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN A 11138
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Plaats
- Plaats
- 25 m² (3,50 meter diep en 7,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
15/02/2024
Op funda