Nijensteinheerd 2319736 TR GroningenBeijum-Oost

Altijd al in de stad willen wonen met een fenomenaal landelijk uitzicht vanuit je achtertuin? Dan is dit uw unieke kans! Deze tussenwoning met drie ruime slaapkamers is gelegen aan de rand van Beijum en heeft een ligging om verliefd op te worden. Maar dat is niet alles. er is een mogelijkheid tot vier slaapkamers en de woning beschikt over zonnepanelen (huur) en een energielabel A. Zoals al vanuit de tuin en vanuit de woonkamer is te zien, is dit stukje van Beijum gelegen aan de rand van recreatiegebied Kardinge. Hier kan je naar hartenlust wandelen, fietsen, sporten en andere activiteiten beoefenen. Verder telt de wijk nog tal van andere voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs. Goed om te vermelden is dat er van de SNN-subsidie nog €2500, - openstaat. Tevens is er geen aardbevingsschade melding geweest bij de woning. Begane grond De hal leidt u naar het toilet, trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer, met uitbouw is voorzien van een mooie houten vloer en biedt u veel lichtinval. Hier vindt u genoeg ruimte voor een fijne hoekbank en eettafel. De eenvoudige keuken, beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een los gasstel en losse koelkast. Eerste verdieping De overloop leidt u naar de drie slaapkamers, elk voorzien van een dakraam. De badkamer die zich op deze verdieping bevindt is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Ook is hier de witgoedaansluiting te vinden. Zolder Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar nog een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tuin en omgeving De tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt een prachtig uitzicht over recreatiegebied Kardinge. Volledig bestraat en deels voorzien van plantenperkjes, biedt de tuin ook een vrijstaande stenen schuur voor tuinbenodigdheden en fietsen. In de zomer kunt u genieten van de zon op de bijbehorende steiger. De woning bevindt zich in de wijk Beijum, met goede bereikbaarheid van uitvalswegen. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar, terwijl het stadscentrum van Groningen binnen twintig fietsminuten te bereiken is. Bijzonderheden: * Tussenwoning op een unieke woonlocatie; * Energielabel A; * Tuin op het zuidwesten; * Doodlopend woonerf met speeltuin; * 6 zonnepanelen (huur); * Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer; * Fenomenaal uitzicht over recreatiegebied Kardinge; * Geen aardbevingsschade melding; * €2500,- SNN nog beschikbaar; * Nabij diverse voorzieningen.