Streuvelslaan 109721 WH GroningenVillabuurt

Op een gewilde locatie gelegen onder architectuur gebouwde semibungalow met royaal woonoppervlak op een prachtig hoekperceel met veel groen! Deze markante semibungalow is gebouwd in 1979 en kenmerkt zich door het gebruik van veel glas rondom waardoor er veel contact is met de tuin met dagelijks bezoek van de eekhoorn. Door de prachtige hoekligging kijkt u tevens uit over het gemeentelijk groen en water tegenover de woning. De indeling van de villa is een verdiept zitgedeelte met open haard in het midden van de woning met verschillende zitjes daar omheen. De villa beschikt over ca. 212 m² woonoppervlakte en heeft een eigentijdse afwerking, maar leent zich prima om dit naar eigen smaak en deze tijd te moderniseren. Het geheel wordt verwarmd middels een CV combiketel uit 2013 en is aangesloten op radiatoren en convectoren. De villawijk Hereweg-West ligt op één van de laatste uitlopers van de Hondsrug aan de zuidkant van de stad Groningen. Op korte afstand van het geheel bevinden zich voorzieningen zoals een park, winkels, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen A28 en A7 zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom: uitzonderlijk wonen op een groene en rustige woonlocatie aan de zuidkant van Groningen! INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet, royale open ruimte met verdiept zitgedeelte, 2 slaapkamers (de grote slaapkamer is eenvoudig weer op te delen), badkamer met douche en vaste wastafel, dichte keuken met onder andere een inductiekookplaat, bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang naar de aangebouwde garage. Verdieping: Overloop, 3e slaapkamer, badkamer voorzien van een ligbad, douche en 2e toilet. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: ca. 212 m² Perceeloppervlakte: 971 m² Energielabel: C Onder architectuur gebouwde villa Waan je wonend in het bos in de stad! Prachtige ligging op een riant hoekperceel