Verkocht

Lierstraat 299742 PA GroningenPaddepoel-Zuid

  • 112 m²
  • 120 m²
  • 5
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2024
Verkoopdatum
24 mei 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Ontdek deze energiezuinige gasloze eengezinswoning van 112 m² in een autoluwe straat in de wijk Paddepoel! Niet alleen sta je binnen 10 minuten lopen in het groene, gezellige Noorderplantsoen, ook winkelcentrum Paddepoel, met al haar voorzieningen, bevindt zich op steenworpafstand. Deze lichte woning beschikt over veel leefruimte, zowel een zonnige voor- als achtertuin en 4 fijne slaapkamers (met uitbreidingsmogelijkheden). Zowel de badkamer, het toilet als de keuken is gemoderniseerd en daarnaast is de woning al volledig voorbereid op de toekomt. We vinden hier namelijk maar liefst 16 zonnepanelen, warmtepomp, inductiekookplaat, dak- muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing voor optimaal comfort! INDELING Begane grond: Vanuit de voortuin kom je terecht bij de entree van de woning. Hier vinden we de meterkast en ruimte om de jassen en schoenen op te bergen. Het moderne hangtoilet (2017) is voorzien van een fonteintje en keurig tegelwerk. Onder de trap vinden we een handige kast met hierin de opstelplaats van de witgoedaansluitingen. De woonkamer van ca. 29 m² is heerlijk licht en heeft grote raampartijen. Op de vloer ligt een laminaatvloer met tegelpatroon. De half open keuken (2016) van ca. 7 m² is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Deze onderhoudsvriendelijk tuin is een heerlijk plekje om buiten te genieten. Middels de achterom kan je gemakkelijk met je fiets achter de woning komen en de berging van ca. 8 m² biedt voldoende ruimte voor opslag. Eerste verdieping: Overloop met aan de voorzijde twee slaapkamers van ca. 12,5 m² en ca. 5,5 m². Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers van ca. 11 m² en ca. 6,5 m². De badkamer (2024) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, wastafel met meubel en een verwarmde spiegel met verlichting. Deze ruimte beschikt over elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Vanuit de nieuwe trap kom je terecht op de tweede verdieping met een vloeroppervlak van ca. 47 m². Voldoende mogelijkheden dus om een extra kamer te creëren. Het dak is hier recent geïsoleerd en is afgewerkt met gipsplaten. Eventuele afwerking hiervan kan nog naar smaak worden gekozen. Daarnaast zijn er twee nieuwe Velux kunststof dakramen geplaatst en vinden we hier de boiler van 200 liter van de elektrische warmtepomp. - Energiezuinige gasloze eengezinswoning nabij winkelcentrum, Noorderplantsoen en stad Groningen - Voorzien van 16 zonnepanelen, warmtepomp en volledig van HR++ beglazing - Voorzien van dak-, muur- én vloerisolatie - Moderne badkamer, toilet en keuken - Overal nieuwe radiatoren en schakelmateriaal - Zonnige achtertuin gelegen op het oosten met achterom - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot het maken van 5 slaapkamers - Alle raambekleding en lampen blijven achter, dus echt instapklaar - Voortuin gemeentegrond - Aanvaarding kan zo snel mogelijk WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Bel/mail/app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging en we zien je snel aan de Lierstraat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 8576
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/05/2024

Op funda

Buurt