Reddingiusweg 779744 BJ GroningenHoogkerk-Zuid

Aan een brede straat in Hoogkerk gelegen, prachtig en groots uitgebouwde eengezinshoekwoning met riante woonkamer en luxe open keuken, vier slaapkamers en een voor-, zij- en achtertuin. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en deels voorzien van vloerverwarming, aan de voorzijde is een luxe open keuken geïnstalleerd. Bijna volledig voorzien van dubbel glas, daarnaast vloer- en gevelisolatie, 12 zonnepanelen en derhalve energiezuinig. De zonnige achtertuin heeft een grote en gezellige veranda, welke ook via een achterom bereikbaar en daarnaast aan de achterzijde grenst aan een pleintje (schooltje). Indeling: Hal/entree met trapopgang, bordes met toegang tot het toilet, doorloop naar de keuken en woonkamer. Prachtig uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met luxe open keuken aan de voorzijde (beide in 2021 gerealiseerd, totaal 52 m2 groot!). Fraaie visgraat pvc-vloer, kunststof schuifpui naar de tuin met een additionele loopdeur. Luxe keukeninrichting met bar, groot kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, spoelbak en vaatwasser. Wandmeubel met combioven, koel-vriescombinatie en veel bergruimte in laden en kastjes. Verdieping: overloop. Drie slaapkamers van 5, 10 en 11 m2. Thans is een van de slaapkamer in gebruik als waskamer. Er is ook een aansluiting op de zolderverdieping. Eenvoudige badkamer (ca. 2,5 m2) met douche en wastafelmeubel. Zolder: bereikbaar middels vaste trap. Overloop (ca. 14 m2) met CV ketel (2014, eigendom). Zolderkamer (ca. 10 m2). Achtertuin: ruim en zonnig, met prachtige vrijstaande houten veranda (3 bij 4 m.) Zijtuin (ca. 3,2 m. breed, 10 meter diep) gelegen pal naast de oprit van de school. Bijzonderheden: - standaard waarborgsomregeling van toepassing - bekijk de plattegronden op funda - er is ooit een vergunning voor een garage aangevraagd en toegezegd, hiervan is echter geen schriftelijke toezegging beschikbaar.