Verkocht

Oostersingel 1669711 XL GroningenBinnenstad-Oost

  • 160 m²
  • 132 m²
  • 5
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2024
Verkoopdatum
11 juli 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

KORT Prachtig en sfeervol jaren '20 stadsherenhuis gelegen in de binnenstad, tegenover het UMCG. Grotendeels gemoderniseerd (met behoud van vrijwel alle authentieke elementen), geïsoleerd (B-label) en vergroot. Een plaatje om te zien! Woonoppervlakte ca. 160 m2. INDELING Begane grond: entree, tochtportaal met tussendeur, gang (fraaie granitovloer), toilet en toegang tot de handige kelder (8 m2). Ruime woonkamer-en-suite met de fraaie suitedeuren (circa 48 m2). Aan de achterzijde de luxe en royale woonkeuken uit 2018 van ca. 27 m2 en openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde het zitgedeelte van ca. 20 m2 met erker. Zeer sfeervol en met veel fraaie elementen uit de jaren '20. Eerste verdieping: overloop met cv-kast (HR combi 2014) en maar liefst vier slaapkamers (16, 16, 6 en 6 m2). Tussen de twee grote kamers ligt de ruime (7 m2) chique badkamer (2018) voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en tweede toilet. Tweede verdieping: fraaie opbouw van 2002. Dit heeft geresulteerd in een geweldige extra 5e slaapkamer van maar liefst 27 m2. En in 2018 nog eens vergroot met een inloopkast van bijna 4 m2 en een 2e luxe badkamer (5 m2) met douche, wastafel en derde toilet. Aan de voorzijde een fijn balkon over de volle breedte van 9 m2. TUIN Voortuin van ruim 20 m2 en achtertuin. Deze zonnige (op het zuidwesten gelegen) achtertuin (ca. 45 m2) is voorzien van sierbestrating. De achtertuin heeft een achterom (met overkapping) en een stenen fietsenberging van circa 8 m2. ALGEMEEN - zeer goed onderhouden; - bouwjaar 1925; - woonoppervlak circa 160 m2; - inhoud circa 604 m3; - schilderwerk 2023; - veel strak stucwerk; - goed geïsoleerd (label B); - 8 zonnepanelen; - instapklaar huis! LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN G 4821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,00 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/05/2024

Op funda

Buurt