Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 15 mei 2024
- Verkoopdatum
- 11 juli 2024
- Looptijd
- 8 weken
Omschrijving
KORT
Prachtig en sfeervol jaren '20 stadsherenhuis gelegen in de binnenstad, tegenover het UMCG. Grotendeels gemoderniseerd (met behoud van vrijwel alle authentieke elementen), geïsoleerd (B-label) en vergroot. Een plaatje om te zien! Woonoppervlakte ca. 160 m2.
INDELING
Begane grond: entree, tochtportaal met tussendeur, gang (fraaie granitovloer), toilet en toegang tot de handige kelder (8 m2). Ruime woonkamer-en-suite met de fraaie suitedeuren (circa 48 m2). Aan de achterzijde de luxe en royale woonkeuken uit 2018 van ca. 27 m2 en openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde het zitgedeelte van ca. 20 m2 met erker. Zeer sfeervol en met veel fraaie elementen uit de jaren '20.
Eerste verdieping: overloop met cv-kast (HR combi 2014) en maar liefst vier slaapkamers (16, 16, 6 en 6 m2). Tussen de twee grote kamers ligt de ruime (7 m2) chique badkamer (2018) voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en tweede toilet.
Tweede verdieping: fraaie opbouw van 2002. Dit heeft geresulteerd in een geweldige extra 5e slaapkamer van maar liefst 27 m2. En in 2018 nog eens vergroot met een inloopkast van bijna 4 m2 en een 2e luxe badkamer (5 m2) met douche, wastafel en derde toilet. Aan de voorzijde een fijn balkon over de volle breedte van 9 m2.
TUIN
Voortuin van ruim 20 m2 en achtertuin. Deze zonnige (op het zuidwesten gelegen) achtertuin (ca. 45 m2) is voorzien van sierbestrating. De achtertuin heeft een achterom (met overkapping) en een stenen fietsenberging van circa 8 m2.
ALGEMEEN
- zeer goed onderhouden;
- bouwjaar 1925;
- woonoppervlak circa 160 m2;
- inhoud circa 604 m3;
- schilderwerk 2023;
- veel strak stucwerk;
- goed geïsoleerd (label B);
- 8 zonnepanelen;
- instapklaar huis!
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 625.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.906
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 160 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 132 m²
- Inhoud
- 604 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN G 4821
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 132 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg en in centrum
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 46 m² (8,00 meter diep en 5,70 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
15/05/2024
Op funda