Bekijk foto 1 van Grutto 16
Verkocht

Grutto 169861 AV GrootegastGrootegast

  • 97 m²
  • 248 m²
  • 4
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2024
Verkoopdatum
28 september 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Welkom bij Grutto 16, een keurige 2^1 kapwoning uit 1983, gelegen in een groene en rustige buurt nabij het voorzieningenrijke dorpscentrum van Grootegast. Deze nette woning is de perfecte keuze voor woningzoekers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne gemakken. Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze gezinswoning voldoende ruimte om te slapen, te werken of te ontspannen. De zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, is ideaal voor zomerse barbecues. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, die handig is als opslagruimte en voor het parkeren van de auto, motor of fiets. Het geheel is zeer ruim en licht te noemen, met name door de twee dakkapellen die het dak rijk is. De woning heeft recent enkele upgrades ondergaan die bijdragen aan het comfort en de duurzaamheid. In 2023 zijn er negen nieuwe zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen helpt besparen op energiekosten, maar ook bijdraagt aan een duurzame toekomst. Daarbij is de groepenkast in 2023 vernieuwd. In 2019 is de CV-ketel vervangen door een zuinige Remeha ketel. Voor optimaal comfort zijn er twee nieuwe airco-units geplaatst, één boven en één beneden, die zowel kunnen koelen als verwarmen. Dit zorgt ervoor dat u het hele jaar door geniet van een aangename temperatuur in huis. Ook is de dakbedekking van de garage vernieuwd (2023). Begane grond: Entree via de voordeur in de zijgevel van de woning; ontvangsthal met meterkast, garderobe en trapopgang; toiletruimte met hangtoilet en fontein; eetkamer/keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en een toegangsdeur tot de achtertuin; woonkamer met straatzicht, trapkast en airco; inpandig bereikbare garage (via de hal) met openslaande deuren aan de voorzijde en een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers; van dakkapel voorziene badkamer met (lig)bad, wasmeubel en douche. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolder; overloop met CV-opstelling (Remeha Avanta 35C, 2019); slaapkamer die eveneens voorzien is van een dakkapel. Buitenom: De achtertuin is een ware oase van rust en privacy. Gelegen op het noordwesten, geniet u hier volop van de ochtend-, middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en groene beplanting, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende sfeer. Bovendien beschikt de tuin over een extra berging met overkapping in het verlengde van de garage, ideaal voor extra opslagruimte of voor het bewaren van tuingereedschap. De oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen. Het dorp Grootegast: Grootegast is een populaire woonplaats met een hoog voorzieningenniveau in het hart van het Westerkwartier. De omgeving nodigt uit tot het maken van wandel- en fietstochten. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals winkels, (basis)scholen, een huisartsenpraktijk met apotheek, het park Notaristuun en sportaccommodaties. Dankzij de nabijheid van snelweg A7 zijn zowel Groningen als Drachten uitstekend bereikbaar. Grutto 16 biedt de perfecte combinatie van ruim wonen in een rustige en groene omgeving. Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met onze flexibele makelaars voor een bezichtiging en ontdek Grutto 16 te Grootegast.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROOTEGAST D 3493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (15,85 meter diep en 8,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/06/2024

Op funda

Buurt