Middelreuvelt 395971 DG GrubbenvorstMiddelreuvelt

Een riante tussenwoning gelegen in een rustig hofje in een kindvriendelijke woonwijk in Grubbenvorst. Deze woning beschikt o.a. over een ruime berging, vrije achterom en een onderhoudsvriendelijke tuin. In de omgeving bevinden zich diverse speelveldjes en een basisschool. En ook verenigingen zoals de voetbal- en tennisclub liggen om de hoek. Indeling van de woning: Begane grond: hal/entree. Betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje (2003). De lichte woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer, muurkast en een speelse doorkijk naar de keuken. De woonkamer biedt ruim voldoende plek voor een zithoek en ruime eettafel. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals; 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Verder biedt de keuken ook voldoende werk- en kastruimte. De tuin op het zuiden is onderhoudsarm aangelegd. De ruime berging heeft een oppervlakte van 9 m². Aan de berging is nog een overkapping gerealiseerd. Via het gezamenlijke achterpad is een parkeerplaats bereikbaar met ruim voldoende parkeerplaatsen. Eerste verdieping: via de overloop zijn twee slaapkamers (origineel 3 slaapkamers) bereikbaar: een compacte kamer (nu kantoortje) en een royale slaapkamer (22 m²). De royale slaapkamer is eenvoudig weer op te delen in twee kamers van 10 m². en 12 m2. De deuren op de overloop zijn nog intact. Er hoeft dus alleen een muurtje geplaatst te worden. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een ruime geheel betegelde badkamer (2005) met douche, ligbad, wastafel en design radiator. Tweede verdieping: via een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de bergzolder met witgoedaansluitingen en opstelling cv-combiketel en een extra slaapkamer. Bijzonderheden: - De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen (2003) met HR++ beglazing. Verder is de woning ook voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie. - kindvriendelijke ligging aan een verkeersluw en doodlopend hofje. - Naar wens kan de voortuin deels worden aangelegd als eigen parkeerplaats.