Nachtegaallaan 145971 CL GrubbenvorstReuvelt

Aan een rustige weg is deze vrijstaande bungalow gelegen. De bungalow heeft o.a. 4 slaapkamers, ruime woonkamer, 2 badkamers en een royale tuin met vrije achterom en veel privacy. De woning heeft een eigen oprit met inpandige garage. De woning ligt aan de rand van het centrum van Grubbenvorst en diverse voorzieningen zoals basisschool, supermarkt zijn op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Middels een looppad, door de mooi aangelegde tuin, bereikt men de entree van de woning. De hal c.q. Wintertuin (ca. 22m²) (woon hal) die voorzien is van een eiken parket, 2 convectorputten en een ruime schuifpui welke toegang geeft tot het overdekte terras. Vanuit de hal toegang tot de keuken(ca. 12m²), en de woonkamer. De keuken is een afgesloten leefkeuken en voorzien van een linoleumvloer, 4-pits inductiefornuis (2014), afzuigkap, koelkast, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron (2014) en een loopdeur naar de tuin. De ruime woonkamer (ca. 41m²) met veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin, heeft een tropisch hardhouten vloer, gashaard met convectie, een convectorput. De toegang tot de tuin middels een schuifpui. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. 1e verdieping Vanuit de hal gaat men 4 treden omhoog en komt men uit bij 3 slaapkamers ( mogelijk 4 ). De 1e slaapkamer (ca. 16m²) is voorzien van een badkamer ensuite en een balkon met mooi uitzicht over de tuin. De 2 slaapkamer (ca. 15m²). De 3e slaapkamer (ca. 6m²). badkamer, voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Souterrain: Het souterrain, is te bereiken via de hoofd ingang, via een paar treden kom je in een halletje, aan het einde van het halletje bevindt zich een slaapkamer(ca. 13m²) met daglicht toetreding en een loopdeur naar de tuin. Tevens is er een extra badkamer met douche, wastafel en een aparte wc met fonteintje. Vanuit het halletje kom je ook in de ruime inpandige garage(ca. 20m²) met openslaande deuren. Voorraadkamer met aansluiting wasmachine en droger. Een bergruimte met cv-opstelling merk Bosch , bouwjaar 2008. Tevens zit daar de warmteboiler die gevoed wordt door 2 zonnewarmtepanelen, als er geen zon is gaat deze automatisch over naar gas zodat er altijd warmwater is. Tuin: De aangelegde tuin biedt veel privacy en heeft middels 3 verschillende toegangen een vrije achterom en is voorzien van een terras met ruime overkapping, gazon, diverse borders. In de tuin geniet u de hele dag van de zon, of van de schaduw. Algemeen: Bouwjaar 1970, inhoud ca. 702m³, woonoppervlakte ca. 173m², perceeloppervlakte 1300m². De Cv-ketel is van het merk Bosch en van het bouwjaar 2008. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten redelijk goed. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en het dak, de vloer en de muren zijn geïsoleerd. Deels voorzien van kunststof kozijnen, en deels van houten kozijnen. Tevens is de woning voorzien van 8 zonnepanelen. Deze ruime bungalow is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk in Grubbenvorst. De dorpskern is gelegen op ca. 5 minuten loopafstand. Vraagprijs: € 575.000,- k.k.