Ambachtstraat 147481 HA HaaksbergenHaaksbergen Kern-3

Op loopafstand van het centrum van Haaksbergen gelegen helft van dubbel woonhuis, met ruime garage en overkapping op een perceel van 249 m². Het huis is traditioneel gebouwd en goed onderhouden. Wel is er sprake van gedateerdheid. De woning is ruim opgezet en heeft de volgende indeling: Begane grond: zij-entree, ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast, royale kelder, dichte woonkeuken met keukenopstelling, doorzon-woonkamer met houtkachel en aansluitende serre. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken toegankelijk, hier tref je uitstortwasbakken, wasmachine aansluiting en de cv-ketel opstelling aan. Ook de opstelling van een extra koelkast of vriezer is mogelijk. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, badkamer met douche en wastafel, 3 ruime slaapkamers waarvan één met vaste kast en één met toegang tot het dakterras. Vanaf de overloop is de royale bergzolder met vlizotrap toegankelijk. Het huis is op korte termijn beschikbaar en ideaal voor mensen die willen beschikken over een eigen hobbyruimte/garage. Nieuwsgierig geworden, maak snel een afspraak voor bezichtiging. Algemeen: - Woonoppervlakte ca. 97 m²; - Inhoud: ca. 424 m²; - Goed gelegen tegen het centrum van Haaksbergen; - Energielabel F; - Goede hobbyruimte; - Rolluiken rondom; - Houtkachel; - Goed onderhouden; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. "Bijzonderheden": - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ondertekende overeenkomst". - Ten behoeve van de verkoper wordt er een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom in de koopakte opgenomen. - Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.