Ulenholt 307482 LK HaaksbergenWolferink 3

Welkom bij deze charmante twee-onder-één-kapwoning aan de Ulenholt 30, gelegen in de gewilde wijk het Wolferink. Deze woning biedt niet alleen een fantastische locatie maar ook een geweldige kans om een droomhuis te creëren want het wacht op jouw persoonlijke touch. Bij het betreden van de woning wordt je begroet door een lichte hal die leidt naar de woonkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte zich leent voor een eigentijds en licht interieur. De aangrenzende keuken is aan de achterzijde gelegen in heeft een mooi uitzicht op de tuin. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, elk met zijn eigen potentieel voor een eigentijdse inrichting. De badkamer, hoewel functioneel, kan worden omgetoverd tot een luxe toevluchtsoord met moderne voorzieningen. De achtertuin, met zijn groene omgeving, biedt een blanco canvas voor een buitenruimte die perfect is voor ontspanning en vermaak. Hier kun je je creativiteit de vrije loop laten om een buitenruimte te creëren die past bij jouw levensstijl. Gelegen in het Wolferink, op korte afstand van speelvoorzieningen, scholen, het buitengebied en openbaar vervoer biedt het de ideale combinatie van rustig wonen en nabijheid van voorzieningen. Kortom, de Ulenholt 30 is niet alleen een huis, maar een opwindende kans om een eigentijdse en persoonlijke woonomgeving te creëren in een geliefde buurt. Indeling: Begane grond: Entree in de hal met toilet, meterkast en doorgang naar de woonkamer. Open verbinding met de keuken die voorzien is van een vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, gasfornuis en wasemkap. Via de naastgelegen hal zijn zowel de tuin als de inpandige berging te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een douche, ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: Bouwjaar 1990 * Perceel 215 m² * Inhoud 362 m³ * Woonoppervlak 95 m² * Verwarming middels geleasde gasgestookte Remeha combi-ketel uit 2020* Gelegen in kindvriendelijke en gewilde woonwijk het Wolferink *Energielabel C * Centrale ligging nabij voorzieningen * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.