Dr.Ariënsstraat 207481 JL HaaksbergenHaaksbergen Kern-Centrum

Centrum locatie in Haaksbergen! Op zoek naar een woonlocatie in het centrum van Haaksbergen? Dit is je kans om een vrijstaande woning in het centrum van Haaksbergen te kopen! Het huis is in 1986 gebouwd en goed onderhouden. Parkeren kan prima op eigen terrein en er is een ruime garage/berging. Op de begane grond is het mogelijk om een slaap- en badkamer te realiseren. Het huis beschikt over een besloten tuin met achterom, met hierin een mooie lichte overkapping, waaronder het goed vertoeven is. Uiteraard is privacy hier gewaarborgd. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt op de begane grond over een ruime hal met aansluitend toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, een meterkast, doorgang naar de garage en toegang tot de woonkamer. De praktische bijkeuken met keukenblok en de opstelling voor de wasmachine sluit eveneens aan op de hal. De woonkamer bestaat in feite uit twee delen, met aan de voorzijde een ruime zit-, eethoek en aan de achterzijde een tuingerichte eethoek. Van hieruit kun je eenvoudig het overdekte terras bereiken. De openkeuken, in hoekvorm, is in 2009 geplaatst en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. De eerste verdieping is vanuit de hal met een hardhouten trap bereikbaar. De overloop is ruim en voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. Vanaf de overloop zijn de beide slaapkamers toegankelijk, deze zijn ruim en hebben beide een royale inloopkast. De badkamer is in 2009 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel. De vliering, welke geheel is bevloerd, is vanaf de overloop met een vlizotrap bereikbaar. Algemeen: - Aanvaarding in overleg; - Mogelijkheid om slapen en baden op de begane grond te realiseren; - Energielabel C; - Woonoppervlakte: ca 115 m²; - Inhoud: ca. 557 m²; - Kavelgrootte: 312 m²; - Bouwjaar 1986. Bijzonderheden: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. -In de koopakte wordt een ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.