Eibergsestraat 387481 HL HaaksbergenHaaksbergen Kern-Centrum

Welkom bij Eibergsestraat 38, een charmante vrijstaande woning uit de jaren '60, gelegen in het hart van het mooie Haaksbergen. Deze woning beschikt over karakter met zijn tijdloze architectuur en kenmerkende indeling. Stap binnen en laat je verrassen door de potentie die deze woning te bieden heeft. Hoewel wat gedateerd, straalt de woning een warme ambiance uit, waardoor je je gelijk thuis voelt. Met een beetje liefde en aandacht kan deze woning worden getransformeerd tot een modern juweeltje dat voldoet aan alle hedendaagse eisen. Met zijn centrale ligging in het centrum van Haaksbergen, geniet je hier van alle gemakken die het centrum te bieden heeft. Winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden liggen allemaal op steenworp afstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Daarnaast is de vrijheid en de privacy in de achtertuin een van de grote pluspunten van de woning. Kortom, deze vrijstaande woning is een unieke kans voor iemand die op zoek is naar een project om een huis om te toveren tot een modern, comfortabel en persoonlijk thuis. De combinatie van historisch karakter en moderne mogelijkheden maakt dit huis tot een waardevolle investering voor de toekomst. Bijzonderheden: Bouwjaar 1960 * Perceel 455 m² * Inhoud 424 m³ * Woonoppervlak 99 m² * Verwarming middels eigen Nefit combi-ketel * Centrale ligging in het centrum * Vrijstaande woning met veel privacy rondom * Woning dient gemoderniseerd te worden * Mogelijkheid om in de toekomst een extra garagebox bij te huren aan de achterzijde * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist. * In de koopakte zal een asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;