Twijnerstraat 317481 KK HaaksbergenHaaksbergen Kern-4

De perfecte woning om je eigen paleisje te creëren, alle basis ingrediënten zijn aanwezig. Op een gewilde plek in Haaksbergen ligt deze 2 onder 1 kap woning op een royaal perceel. Er is een grote vrijstaande garage met parkeermogelijkheid op eigen oprit met carport. Royale doorzonwoonkamer met vrij uitzicht en een massief houten vloer. Een ruime, dichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken alwaar zich de wasmachine aansluiting en de opstelling CV bevindt. Vanuit de bijkeuken bereik je de achterdeur naar de gunstig gelegen zonnige tuin met achterom, een aangebouwde schuur en een grote vrijstaande garage met 1,65m diepe smeerput. Er zijn op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers met vaste kasten en een eenvoudige badkamer met wastafel en douche. Vlizo trap naar de ruime bergzolder. De woning is weliswaar wat gedateerd maar voor de handige klusser een leuke uitdaging. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, kelderkast en trapopgang. Doorzonwoonkamer en een dichte keuken met bijkeuken. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van inbouwkasten, badkamer voorzien van douche en wastafel. Zolder: ruime bergzolder. Kenmerken: - Bouwjaar 1959; - Woonoppervlakte circa 90 m²; - Ruime kavel van 241 m²; - CV-ketel 2018; - Energielabel F. Aanvullende verkoopvoorwaarden: - In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden. - In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Op verzoek van de verkoper zal in de koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.