Engelandlaan 142034 NA HaarlemLandenbuurt

Wat een leuk 3-kamer appartement met B-LABEL op de 2e etage met inpandig balkon. Uitkijkend op het groen aan de achterzijde en aan de voorzijde staat het prachtige nieuwe gebouw van het Rudolf Steiner College, waardoor het na schooltijden en in het weekend heerlijk rustig is. Het royale appartement staat op eigen grond en heeft een ruime berging op de begane grond. De ligging van het appartement is top, nabij diverse openbaar vervoer verbindingen, het winkelcentrum Schalkwijk, het bruisende stadshart van Haarlem, wandelparken en uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol. Uiteraard mogen de bossen, duinen en het strand niet ontbreken in dit rijtje. Alles is op fiets- dan wel loopafstand te bereiken. KOPERS TUSSEN DE 18 EN 35 JAAR KUNNEN BIJ DEZE WONING EENMALIG EEN BEROEP DOEN OP VRIJSTELLING VAN OVERDRACHTSBELASTING. INDELING Parterre: entree, trappenhuis. 2e etage: eigen entree, hal, woonkamer met deur naar balkon, open keuken voorzien van gasfornuis met grote oven, afzuigkap, tussenhal, wc, slaapkamer met deur naar balkon, royale vaste kast, 2e slaapkamer, badkamer met CV-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, wastafelmeubel en douche alsmede handdoekradiator. ALGEMEEN • Totaal woonoppervlak 69,1m2 BBMI, inhoud 218,5m3. • Energielabel B. • Gedeeltelijk dubbel glas. • Mechanische ventilatie in badkamer. • Gefundeerd op beton palen. • Geen lift dus lagere servicekosten. • Servicekosten € 153,48 per maand (o.a. opstalverzekering, onderhoud, reservering groot onderhoud). • EIGEN CV INSTALLATIE Intergas, Kompakt HR 2004. • 3 groepen met aardlekschakelaar. • Vrij parkeren voor de deur. • Oplevering in overleg.