Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 30 november 2023
- Verkoopdatum
- 3 januari 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
RECENT GERENOVEERDE BENEDENWONING MET EEN GROTE TUIN OP HET ZUIDEN
Ben jij op zoek naar een authentieke woning in Haarlem waar je zo in kunt? Dan is deze woning echt iets voor jou! We zijn in de populaire Frans Halsbuurt, een levendige stadsbuurt net buiten de oude binnenstad van Haarlem en op een steenworpafstand van het treinstation.
De ruime benedenwoning van 80,9 m2 woonoppervlak dateert uit 1900 en is in het afgelopen jaar (zomer 2023) grondig aangepakt, wat geresulteerd heeft in een strak afgewerkte woning waar je zo in kunt. Zo heeft de woning nieuwe elektra, een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en nieuwe vloeren gekregen! De authentieke elementen, zoals het hoge plafond met sierlijsten en de glas-in-loodraampjes, zijn smaakvol in ere houden en ook is er in de woonkamer een knusse houtkachel aanwezig. Ideaal voor de komende winter!
De woning beschikt over 2 slaapkamers en de zonnige tuin op het zuiden is ook echt een heel waardevolle bonus. In de grote tuin is er plek zat voor een grote loungeset, bbq, etc. Je krijgt er nu al zin in zomer ’24 van om hier lekker met je vrienden/familie te chillen!
Zie jij het wel zitten om hier thuis te komen? Neem dan snel contact met ons op!
Over de ligging en de buurt:
Deze woning is gelegen in de gezellige Frans Halsbuurt van Haarlem. De ligging van de buurt net iets ten noorden van het centrum, maakt dit tot een zeer populaire woonomgeving. Tegenover het huis bevindt zich een nieuwbouwblok met speeltuin, die de wijk ook populair heeft gemaakt bij jonge gezinnen. Het is hier dus veel rustiger dan middenin de binnenstad, maar toch wandel je al binnen enkele minuten het bruisende stadsleven in. Liever even de stad ontvluchten? Er zijn diverse parken in de wijk en ook is het strand bij Bloemendaal of Zandvoort onder handbereik.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels op de om de hoek gelegen Generaal Cronjéstraat en voor wie veel reist met het openbaar vervoer is de ligging op een steenworpafstand van het hoofdstation ideaal. Vanaf hier is er o.a. een directe treinverbinding naar Amsterdam CS (16 minuten), Leiden (19 minuten) en Den Haag (37 minuten).
De uitvalswegen zijn vlot te bereiken en je woont hier op uitstekende locatie ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Den Haag en omliggende gemeenten.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval, heeft mooie authentieke elementen en is voorzien van een houtkachel. De nieuwe keuken (2023) is voorzien van heel veel kast- en werkbladruimte, de aansluiting voor de wasmachine en moderne inbouwapparatuur: een inductiefornuis, oven, koelkast, vriezer, en een vaatwasser. Via een open toog lopen we door naar de hal die toegang biedt tot de 2 slaapkamers en de nieuwe badkamer (2023) met tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche.
De gehele woning is strak afgewerkt en voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2023) met vloerverwarming.
Tuin:
De woning beschikt over een grote tuin die georiënteerd is op het zonnige zuiden. Helemaal achterin de tuin staat een ruime stenen berging welke voorzien is van elektriciteit.
Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.
Kenmerken van de woning:
• Recent gerenoveerde benedenwoning met 2 slaapkamers
• Nieuwe keuken, badkamer, vloeren en elektra (zomer 2023)
• Gelegen in de levendige Frans Halsbuurt, net buiten het centrum en op een steenworpafstand van het station
• Grote zonnige tuin op het zuiden met een ruime stenen berging
• Energielabel: D
• Volledige eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.247
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 81 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Inhoud
- 325 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Gasboiler (huur)
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Kadastrale gegevens
- HAARLEM A 5212
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/11/2023
Op funda