Berckheydestraat 35-AB2021 ER HaarlemFrans Halsbuurt

Aan de rand van het CENTRUM, in rustige straat van de Frans Hals buurt, ligt deze royale VRIJSTAANDE bovenwoning, in gedeeltelijk VERHUURDE staat. De 2e etage wordt leeg opgeleverd, de 1e etage is thans verhuurd. Ideaal voor ouders die voor hun (studerende) kinderen een starters appartement zoeken of voor starters die een gedeelte van hun hypotheekkosten willen terug verdienen! Deze karakteristieke bovenwoning is gebouwd rond 1900 en gefundeerd op staal (gemetselde fundering). De woning is thans ingedeeld in twee appartementen, welke over een eigen keuken en badkamer beschikken. Ligging is uitstekend te noemen, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer (paar minuten loopafstand van station Haarlem), centrum en winkelstraat Cronjé. Indeling: Parterre: entree/hal met meterkast en trapopgang naar 1e etage. 1e etage: entree, lichte woonkamer met laminaatvloer en hoge ramen aan de voor en achterzijde, nette badkamer met douchecabine en wastafel (2002), semi-open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap en wasmachine aansluiting, apart toilet met fonteintje; slaapkamer. 2e etage: entree, woonkamer met dakkapel en lichtkoepel, slaapkamer, eenvoudige keuken met kookplaat en wasmachine aansluiting, badkamer met douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd 2001/2002; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 met uitzondering van de gemeenschappelijke boeidelen en gootlijsten; - Hoofd dak geïsoleerd en vernieuwd ca. 2003; - Iedere etage heeft een eigen c.v.ketel (bwjr 2017/2018); - 35 A is thans verhuurd voor € 816,93 per maand incl. voorschot gas en water van € 75,-; - 35 B (2e etage) wordt leeg opgeleverd; - Het gas en elektra verbruik van de twee appartementen wordt afzonderlijk geregistreerd door middel van tussenmeters; - Verwarming en warm water d.m.v. 2 aparte C.V. ketels (2017/2018); - In verband met de privacy ziet u alleen de interieurfoto’s van het leegstaande appartement op de tweede verdieping; - Oplevering in overleg.