Albert Verweylaan 3--II2024 JL HaarlemSinnevelt

ALBERT VERWEYLAAN 3-II Volledig verbouwd, gemoderniseerd 3-kamerappartement (woonoppervlakte 74 m2) met een royale, brede L-vormige woonkamer met goede lichtinval en 2 balkons (ZW en NO), een moderne keuken en badkamer. Ruime berging in de onderbouw. Modern, licht, speelse indeling en een goed afwerkingsniveau zijn slechts een paar kenmerken van deze voormalige 4-kamerwoning, gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De ligging is zeer goed met een supermarkt, buurtwinkels en busverbindingen om de hoek. Scholen, bibliotheek, zwembad, sport en groen (Schoterbos) bevinden zich op loopafstand. De duinen en zee zijn op fietsafstand. Kortom: een zeer fraaie, zo-te-betrekken woning! Totale woonoppervlakte ca. 74 m2. Bouwjaar 1961. Indeling: Gemeenschappelijke entree/hal met bellentableau. Royale berging in onderbouw. 2e verdieping (3e woonlaag): entree/hal, modern toilet met fontein, royale woonkamer (voorheen 2 kamers) met vaste kast, laminaatvloer en deur naar zonnig balkon op het zuidwesten. Vanwege de mooie brede raampartij heeft de woning een zeer goede lichtinval. Moderne luxe keuken v.v. alle inbouwapparatuur en inbouwverlichting, separate ruimte met wasmachine-/droger-aansluiting en boiler, toegang tot balkon op het noordoosten, 2 goede slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. ALGEMEEN * Moderne goed onderhouden woning, centraal gelegen. * Verwarming via CV- blokverwarming, warm water d.m.v. boiler. * Actieve, gezonde Vereniging van Eigenaren (verwarmingsketel 2022, dakbedekking: 2000). * Onderhoudsvriendelijk gebouw, voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. * Servicekosten € 166,45 p/mnd(brand/opstalverzekering, exploitatie en onderhoud gebouw, etc.) * Voorschot stookkosten € 100,- per maand * Energielabel E