Van Zeggelenstraat 762032 WK HaarlemVan Zeggelenbuurt

30-er jaren benedenwoning! Sfeervolle woonkamer en twee slaapkamers. Fijne voor- en achtertuin, met daarin een riant tuinhuis! Goed onderhouden en zo te betrekken! In de Van Zeggelenbuurt: op zeven minuten fietsen van het centrum, winkels in de buurt en uitvalswegen snel bereikbaar. Deze klassiek 30-er jaren woning heeft een lange, grote woonkamer met erker aan de voorzijde, daar is het zitgedeelte. Aan de achterzijde staat nu de eettafel, vlakbij de stijlvolle keuken uit 2017. Verder zijn er in huis twee slaapkamers en een moderne badkamer. Groot pluspunt is de brede achtertuin! Gelijkvloers wonen met z’n fijne achtertuin, dat is in Haarlem niet veel te vinden. Alle kamers zijn gericht op de tuin en zowel woon- en slaapkamer zijn voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Er is voor ieder tijdstip op de dag wel een zonnige plek te vinden en zelfs in de voortuin is het gezellig een kop koffie doen. In de tuin een luxe tuinhuis. Verwarmd, volledig geïsoleerd en bovendien bijzonder sfeervol ingericht! De pantry en de eigen badkamer maken dit tot een waar hotel. Ideaal voor het laten verblijven van familie en vrienden. Zelfs ook wanneer u zelf niet in Haarlem bent, want dankzij de achterom hoeven gasten niet door de woning heen om het tuinhuis te bereiken. De buurt is rustig en gezellig. Er zijn diverse buurtwinkels en een supermarkt. Het is zeven minuten fietsen naar het centrum van Haarlem en ook station Haarlem en Spaarnwoude zijn gemakkelijk per fiets of auto bereikbaar. De A200 richting de A9/A5 is met de auto snel en eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 1935 * Woonoppervlak woning 71,5 m2 * Woonoppervlak tuinhuis 26,6 m2 * Energielabel C * Luxe tuinhuis * Keuken 2017, geüpdatet met nieuwe frontjes en werkblad in 2022 * Badkamer 2017 * CV-ketel 2022 * De VvE bijdrage is thans €60,- per maand (VvE is voornemens deze te verhogen naar €120,-) * Openbaar parkeren * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin met buitenkraan. Entree woning, hal met meterkast, kolenluik en vast kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Royale lange woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de riante achtertuin aan de achterzijde. Keuken voorzien van combimagnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Ook vanuit de stijlvolle keuken toegang tot de tuin. Kleine slaapkamer; ideaal als werkkamer of walk-in-closet. Grote sfeervolle slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, regen- en losse handdouche (Hans Grohe) en een wastafelmeubel met spiegelkast. Ook vanuit de slaapkamer via openslaande deuren toegang tot de tuin. Achtertuin Brede achtertuin met achterom. In de tuin een riant thuishuis; geïsoleerd en verwarmd! Een heerlijke plek voor logees dankzij de pantry en de eigen badkamer. Achter het tuinhuis een deel overdekt pad, handig voor het stallen van fietsen.