Doelenplein 292011 XR HaarlemVijfhoek

*SEE ENGLISH TEXT BELOW* PUUR* stads maar toch rustig wonen in dit riante 6-kamer hoekappartement (145 m2) met zonnig dakterras op het westen. De speelse splitlevel indeling, prettige lichtinval en rustige ligging maken dit een verrassend appartement. De rust, ruimte en lichtinval moet je zelf komen ervaren. De indeling en aantal kamers maken het een woning voor een breed publiek en is ook ideaal voor werken aan huis. De woning heeft een riante living met open keuken, 4 slaap-/werkkamers, mooie tuinkamer, dakterras en veel bergruimte. Het fijne dakterras is een perfecte plek om op zonnige dagen heerlijk tot rust te komen met een prachtig uitzicht. Zoek je meer reuring dan loop je de deur uit en sta je midden in het bruisende stadsleven. Eigen (fietsen)berging op de begane grond en ook veel bergruimte in het appartement. Pluspunten * Riant, splitlevel hoekappartement met dakterras * Woonoppervlak ca. 145 m2 (zie meetrapport) * Bijzonder ruim en licht appartement met 4 slaapkamers en een speelse indeling * Heerlijk zonnig en vrij dakterras met prachtig uitzicht * Midden in de stad maar toch heel rustig gelegen aan het Doelenplein (met hekwerken afgesloten van openbare weg) * Goed onderhouden en zo te betrekken * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Energielabel C * Actieve en gezonde VvE; servicekosten ca. € 302,- p/mnd incl. voorschot water * Betaalbare erfpachtcanon van € 1.093,- per 6 maanden en is fiscaal aftrekbaar * Ideale ligging op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen * Parkeren is mogelijk middels vergunning of abonnement in parkeergarage (loopafstand) * Aanvaarding in overleg Locatie De ligging is ideaal, rustig maar met het bruisende stadsleven op loopafstand. De Jopenkerk, Botermarkt en diverse winkels met o.a. de AH liggen 'om de hoek'. En binnen 6 minuten wandelen sta je midden op de Grote Markt in het centrum van Haarlem. Verder alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants, uitgaansgelegenheden, musea en het Station. Duinen en stranden zijn met de fiets en OV zeer goed bereikbaar. Indeling Begane grond: ruime berging. Gezamenlijk en afgesloten entree naar trappenhuis. 2e Verdieping: entree/gang met toiletruimte en trap naar slaapverdieping (niveau lager) en woonverdieping (niveau hoger). Op deze laag liggen 2 ruime werk-/slaapkamers. Slaapniveau: gang met 2 ruime inbouwkasten en wasruimte, 2 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche / wastafel en toilet. Woonverdieping: lekkere lichte en riante living met zit en eetgedeelte en open eilandkeuken. De moderne keuken heeft een spoeleiland en is v.v. diverse inbouwapparatuur. Trap naar de zonnige tuinkamer/werkruimte met openslaande deuren naar het zonnige dakterras met vrij uitzicht richting de Raaks. Via het terras is een berging bereikbaar met cv-ketel. Zie voor de verrassende indeling en afmetingen de plattegronden. U kunt de brochure en de stukken downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PUUR* city yet quiet living in this spacious 6-room corner flat (145 m2) with sunny roof terrace facing west. The playful split-level layout, pleasant light and quiet location make this a surprising flat. The peace, space and light with must be experienced by yourself. The layout and number of rooms make it a property for a broad public and is also ideal for working at home. The property has a spacious living room with open kitchen, 4 bedrooms/studies, beautiful garden room, roof terrace and lots of storage space. The fine roof terrace is a perfect place to unwind on sunny days with beautiful views. If you are looking for more action, just walk out the door and you are in the middle of the bustling city life. Private (bicycle) storage on the ground floor and also plenty of storage space in the flat. Plus points * Spacious, split-level corner flat with roof terrace * Living area approx. 145 m2 (see measurement report) * Particularly spacious and light flat with 4 bedrooms and a playful layout * Lovely sunny and free roof terrace with stunning views * Right in the city centre but still very quietly located on the Doelenplein (fenced off from public roads) * Well maintained and ready to move in * Double glazing throughout * Energy label C * Active and healthy residents' association; service costs approx. € 302,- p/month including advance payment of water * Affordable ground rent of € 1.093,- every 6 months and is tax deductible * Ideal location within walking distance of all amenities * Parking is possible through permit or subscription in parking garage (walking distance) * Acceptance in consultation Location The location is ideal, quiet but with the bustling city life within walking distance. The Jopen church, Botermarkt and various shops including the AH are 'around the corner'. And within 6 minutes' walk, you are in the middle of the Grote Markt in the centre of Haarlem. Furthermore, all imaginable amenities within easy reach such as shops, public transport, restaurants, nightlife, museums and the railway station. Dunes and beaches are easily accessible by bicycle and public transport. Layout Ground floor: spacious storage room. Shared and closed entrance to stairwell. 2nd Floor: entrance/corridor with toilet and stairs to bedroom floor (lower level) and living floor (higher level). There are 2 spacious work/bedrooms on this level. Sleeping level: corridor with 2 spacious built-in cupboards and laundry room, 2 spacious bedrooms and bathroom with walk-in shower/sink and toilet. Living level: nice bright and spacious living room with sitting and dining area and open island kitchen. The modern kitchen has an island and is equipped with various appliances. Stairs to the sunny garden room/study with French doors to the sunny roof terrace with unobstructed views towards the Raaks. Through the terrace is a storage room accessible with central heating boiler. For the surprising layout and dimensions, see the floor plans. You can download the brochure and documents from our website.