Barendsestraat 142012 VP HaarlemRozenprieel-zuid

AFBOUWEN NAAR EIGEN INZICHT! Dit kleinschalige appartementencomplex aan de Barendsestraat heeft afgelopen jaar een volledige cascorenovatie ondergaan en is klaar om afgebouwd te worden! Het complex, bestaande uit 4 appartementen variërend in grootte van ca. 50m2 tot ca. 100m2. Het gebouw is onder andere voorzien van een nieuwe fundering, nieuwe kozijnen en ramen, nieuwe pannen en een nieuw gemeenschappelijk trappenhuis. De gevels zijn opnieuw gevoegd en al het houtwerk is opgeknapt. Aan de binnenzijde zijn de appartementen nog volledig casco en deze kunnen dus naar eigen inzicht worden afgebouwd. Dit biedt mogelijkheden om helemaal naar eigen wens en inzicht te wonen. De ligging in het Rozenprieel is ideaal ten opzichte van het centrum, slechts op enkele minuten lopen van alle winkels, horeca en vele voorzieningen die Haarlem te bieden heeft, maar je bent hier ook zo de stad uit. Uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn dichtbij en het NS-station is ca. 5 minuten fietsen. In de wijk zelf vind je o.a. een basisschool, kinderdagverblijf, supermarkt, diverse speelpleintjes en stadsbos de “Haarlemmerhout” ligt om de hoek. Barendsestraat 14: Nummer 14 is het grootste appartement van de vier. Het betreft een maisonnette van ca. 98m2 verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Qua indeling kun je nog alle kanten op maar het appartement leent zich uitstekend voor het realiseren van een slaapverdieping op de begane grond, er is hier meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld 2 slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken of berging. De eerste verdieping is ruim en licht en voorzien van een groot dakterras (ca. 5.40x2.85m). Hier kun je bijvoorbeeld een woonkamer met open keuken realiseren en eventueel een derde slaapkamer of werkkamer. Algemeen: - bouwjaar ca. 1899; - funderingsherstel en cascorenovatie uitgevoerd in 2023, o.a. nieuwe kozijnen en ramen, nieuwe dakbedekking en nieuw voegwerk, bekijk de technische omschrijving voor meer informatie; - nutsaansluitingen zijn vervangen; - woonoppervlakte ca. 98m2, inhoud ca. 360m3; - dakterras ca. 15 m2; - kleinschalig complex met 4 appartementen, VvE in oprichting; - casco oplevering, afbouwen naar eigen inzicht; - antispeculatiebeding 5 jaar en zelfbewoningsverplichting van toepassing, zie de brochure voor meer informatie; - notariskeuze verkoper (Blank Notarissen te Haarlem); - aanvaarding in overleg.