We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Jan Nieuwenhuijzenstraat 13-RD
Verkocht

Jan Nieuwenhuijzenstraat 13-RD2013 ZA HaarlemLeidsebuurt-oost

  • 64 m²
  • 2
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2023
Verkoopdatum
21 november 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ontdek deze super sfeervolle, lichte en goed onderhouden hoek-bovenwoning met een in 2001 vernieuwde fundering in de geliefde Leidsebuurt, op 2 minuten loopafstand van het centrum van Haarlem. Je hebt hier onder andere de beschikking over een ruime woonkamer met open keuken, een royaal dakterras op het zuidoosten, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Door de hoekligging is de woning aan drie zijden voorzien van ramen waardoor het heerlijk licht is. Op de begane grond bevindt zich de entree in de Zuid Brouwersstraat, met een hal en een trap die leidt naar de eerste verdieping. Hier vind je de lichte woonkamer met een moderne open keuken. De deur in de keuken leidt naar het royale en zeer zonnige dakterras. Via een kleine hal is het toilet en de trap naar boven bereikbaar. De tweede verdieping biedt een overloop, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet, evenals twee slaapkamers en extra bergruimte. Vanuit de slaapkamers heb je een adembenemend uitzicht op de majestueuze St. Bavo-basiliek. De locatie is ideaal, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het strand en de duinen. Winkelcentrum Plaza West is tevens om de hoek gelegen. Nog goed om te weten: - Goed onderhouden bovenwoning, bouwkundig rapport zoals gebruikelijk bij ons reeds aanwezig - In 2001 heeft fundering- en cascoherstel plaatsgevonden - Kleine VvE van 2 woningen, servicekosten bedragen € 50,-- per maand - Op de 2e etage is de spantconstructie deels in het zicht gemaakt - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Wand en dakisolatie aanwezig - Door de hoekligging heb je aan 3 zijden geen directe buren - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.078
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 3035
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/11/2023

Op funda

Buurt