Romolenstraat 6-ZW2032 RZ HaarlemOude Amsterdamsebuurt

ER KAN NIET MEER BEZICHTIGD WORDEN!!! IT CAN NO LONGER BE VIEWED!!! Starters woning! Nabij de binnenstad van Haarlem, gelegen in de gewilde Amsterdamse buurt, leuke 2-kamer beneden woning met tuin op het ZUIDWESTEN. De benedenwoning is gelegen tussen de Herensingel en de Zomervaart. Diverse restaurants op loopafstand, nabij het Spaarne en sportfaciliteiten. De woning heeft nog originele details als glas-in-lood deuren en bovenramen. Woning met karakter met zonnige grote tuin! Indeling Entree: Met meterkast, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Gang: Voorzien van een eiken vloer en toegang tot de toilet/douche ruimte, slaapkamer en woonkamer. Toilet/doucheruimte (ca. 1.70 x 1.10 meter ): Met granietenvloer, toilet met hoge stortbak en aparte douche ruimte. Keuken (ca. 2.80 x 2.07 meter) : Met toegang tot de achtertuin, voorzien van een 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, geiser, wasmachine aansluiting, tegelvloer en kastruimte. De keuken is ca. 6 jaar oud. Woonkamer (ca. 4.41 x 3.64 meter): Zonnige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer. De wanden zijn glad en geschilderd afgewerkt. De ensuite schuifdeuren met glas in lood geven toegang tot de slaapkamer. Verder heeft de woonkamer nog een vaste kast. Slaapkamer (ca. 3.39 x 3.64 meter) : Gelegen aan de voorzijde en te bereiken via de woonkamer of de gang. Voorzien van een laminaat vloer, 2 vaste kasten en glas in lood ramen bovenzijde en onder dubbel glas. De wanden zijn glad en geschilderd afgewerkt. Tuin: Gelegen op het zuidwesten en is ca. 3.85 x 6.12 meter. Via de zijkant komt u in de steeg. Bijzonderheden: - woonoppervlak ca. 43 m² - aantal kamers 2 - bouwjaar 1936 - warm water middels Fasto geiser - verwarming middels losse elektrische kachel - diverse originele details bewaard gebleven - zonnige achtertuin op het zuidenwesten - voldoende parkeergelegenheid middels vergunning - gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en centrum - oplevering in overleg Vaste lasten 2024: - VvE servicekosten € 125,- per maand - OZB eigenaar woning € 220,32 per jaar - Afvalstof heffing : € 296,40 per jaar - Rioolheffing : € 167,37 per jaar