Delftlaan 425--III2025 LV HaarlemVan Schendelbuurt

Fraai gemoderniseerd, heerlijk licht en instapklaar appartement met fraai uitzicht! Dit ruime appartement is klaar om te betrekken. In 2017/2018 is het gehele complex compleet gerenoveerd en zijn o.a. de kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ glas, de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïsoleerd en is al het leidingwerk vervangen. Vervolgens heeft de woning een nieuwe moderne keuken gekregen, is alles strak gestuukt en is er een vaste trap naar de zolderverdieping geplaatst waardoor er een fijne extra leefruimte is gecreëerd. De woning heeft energielabel A en is zeer comfortabel. Er is thans een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met eetkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping waar met gemak een extra slaap-/werkkamer kan worden gemaakt. Tevens is er een zonnig balkon aan de westzijde en een moderne keuken met veel kastruimte, een groot werkblad en diverse inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel en er is een separaat toilet. In de inpandige berging zijn de aansluitingen voor de was-apparatuur aanwezig en in het souterrain is er nog een zeer ruime (ca. 10m2) eigen (fietsen)berging. De omgeving van de woning is groen en kindvriendelijk, zo beschikt het complex over een gezamenlijke tuin en ligt het Schoterbos op slechts enkele minuten lopen. Voor de boodschappen kun je lopend naar winkelcentrum Marsmanplein waar je een grote verscheidenheid aan winkels vindt en het centrum van Haarlem ligt op een kwartiertje fietsen. Indeling: Souterrain: ruime eigen berging (ca. 3.30x2.95m) met elektra aansluiting. Begane grond: gezamenlijke, afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis. Derde verdieping: entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje, ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 4.80x6.70/3.50m) waarbij een slaapkamer bij de woonkamer is betrokken en thans als eetkamer fungeert, zonnig balkon aan de voorzijde en uitzicht over weilanden, open keuken (ca. 4.65x1.75m) in moderne uitvoering met diverse apparatuur, berging (ca. 180x1.15m) met wasmachineaansluiting en opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatie , grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.65x3.60m), nette badkamer met douche en wastafelmeubel (ca. 1.65x1.10m), via vaste trap naar; Zolderverdieping: ruime voorzolder met veel bergruimte voorzien van een dakraam, extra kamer. Algemeen: - bouwjaar ca. 1958, gerenoveerd in 2017/2018; - woonoppervlak ca. 75 m2, is inclusief ca. 15 m2 overige inpandige ruimte volgens de meetinstructie, welke zeer goed als woonoppervlakte zou kunnen worden gebruikt. - inhoud ca. 250 m3, ruime berging ca. 10m2; - instapklaar appartement, 3 slaapkamers mogelijk; - fraaie moderne keuken, alles gestuukt; - energielabel A; - groene woonomgeving met het Schoterbos om de hoek; - actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 127,- per maand; - aanvaarding in overleg, kan eventueel snel.