Julianapark 26-RD2022 AA HaarlemSoendabuurt

Wat een plek en wat een uitzicht ! Charmante dubbele bovenwoning met royaal dakterras en uitzicht op het Julianapark - Moderniseer en maak het jouw eigen! Stap binnen in deze karaktervolle woning, gelegen aan het Julianapark in het hart van Haarlem Noord. Met een bouwjaar uit 1906 (hoge plafonds / veel licht / lijstdeuren / etc.) biedt dit pand een nostalgische charme en een schat aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een uniek renovatieproject. De dubbele bovenwoning strekt zich uit over een ruime 101 m2, met een extra 30 m2 dakterras dat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Terwijl de woning momenteel gedateerd is, biedt het een prachtige basis voor een modernisering die deze ruimte kan transformeren tot een ware oase van comfort en stijl. Bij binnenkomst omarmt de woning u met zijn karakteristieke details uit vervlogen tijden, zoals hoge plafonds en sierlijke lijsten. Met een liefdevolle hand en een visie voor renovatie, kunt u deze originele kenmerken nieuw leven inblazen en een unieke sfeer creëren die past bij uw persoonlijke stijl. Daarnaast biedt de zolder van 20 m2, een perfecte ruimte voor uitbreiding of aanpassing naar uw eigen wensen en behoeften. Gelegen op een toplocatie, met winkels, scholen en het bruisende centrum van Haarlem binnen handbereik, biedt deze woning het beste van beide werelden: een rustige omgeving met alle gemakken van het stadsleven. Indeling: • gemeenschappelijke entree met meterkasten (3 appartementen) • trap naar eerste verdieping • riant dakterras • entree woning • ruime keuken • slaapkamer aan dakterras zijde • hal (overloop) • toilet • ruime woonkamer aan voorzijde met prachtig uitzicht over het Julianapark • trap naar tweede verdieping • ruime overloop met entree naar zolder (met CV opstelling) • slaapkamer aan de voorzijde • slaapkamer aan de achterzijde • badkamer Overige: • deze woning wordt verkocht onder voorbehoud van definitieve juridische splitsing (concept ter inzage). • VVE zal worden opgericht na juridische splitsing. • Notaris keuze verkoper • Gedeeltelijk dubbel glas • Energielabel D Kortom, deze dubbele bovenwoning is een unieke kans om een prachtig stukje Haarlem te moderniseren en om te vormen tot uw eigen droomhuis. Grijp deze kans en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging om de mogelijkheden te ontdekken! Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, en de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wilt u een bezichtiging plannen? Stuur een e-mail naar en vermeld het betreffende adres in het onderwerp. Wij streven ernaar alle aanvragen zo snel mogelijk te behandelen.