Ierlandstraat 1082034 LP HaarlemKruidenbuurt

Wordt dit jouw thuis? Dit instapklare 2-kamerappartement (1966) beschikt over alles wat je nodig hebt: een sfeervolle en lichte woonkamer, een moderne keuken die nog helemaal fris en nieuw is (2023), een ruim bemeten slaapkamer, een fraaie badkamer met ligbad én een heerlijk balkon op het zuiden, waar je de hele dag van de zon en het uitzicht over de groene omgeving kunt genieten. De handige ligging van het appartement, vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en nabij meerdere bushaltes, maakt het plaatje helemaal af. Alleen jij mist nog! Over de ligging en de buurt: Dit appartement ligt aan een rustige weg in de Europawijk van Haarlem, met alle denkbare voorzieningen op een steenworp afstand: diverse supermarkten, buurtwinkels en een groot overdekt winkelcentrum zijn allemaal in de nabijheid van de woning te vinden. Het stadscentrum van Haarlem met zijn vele terrasjes, restaurants en een grote diversiteit aan winkels bevindt zich op 10 minuten fietsafstand en op een half uur fietsen bevindt zich het strand van Zandvoort en Bloemendaal. Er zijn uitstekende busverbindingen op loopafstand van de woning met korte reistijden naar Haarlem centraal (13 minuten), waarvandaan er zeer gunstige treinverbindingen zijn naar onder andere Schiphol (35 minuten) en Amsterdam (15 minuten). Tevens rijd je binnen enkele minuten met de auto de A9 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag nabij gelegen. In dit appartement is het betaalbaar wonen met zowel het bruisende centrum van Amsterdam als het rustgevende en weidse Noordzeestrand binnen een halfuur reizen! Een werkelijk unieke combinatie! Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Appartement op de vierde verdieping: Via het centrale trappenhuis of de lift komen we aan bij het appartement op de vierde verdieping. Via de entreehal vinden we de toegang tot alle ruimtes. Aan onze rechterhand zien we ten eerste de toegang tot de keuken, het toilet en de badkamer. Aan het einde van de langwerpige hal zien we recht voor ons de toegang tot de slaapkamer en aan onze linkerhand de toegang tot de lichte woonkamer. De moderne keuken (2023, Ikea) met een strak en greeploos design is van alle gemakken voorzien: een inductiefornuis, oven, magnetron, vaatwasser en een vrijstaande retro koelkast van Severin. De ruime woonkamer is strak afgewerkt en biedt een fraai uitzicht over een groene parkje. De woonkamer is heerlijk licht omdat het langs de achterzijde grote raampartijen heeft op het zuiden. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer is het zonnige balkon (6 m2) bereikbaar waar je de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. De lichte slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een aantal grote (kleding)kasten. De fraaie badkamer beschikt over een wastafel, inbouwspots en een ligbad met douche. In de badkamer vinden we ook de aansluitingen voor je wasmachine en droger. Het gehele appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer. Parkeren en berging: Er is (gratis) parkeergelegenheid rondom het huis en je beschikt over een eigen berging op de begane grond. Kenmerken van de woning: • Instapklaar 2-kamerappartement in een keurige staat van onderhoud • Vrij uitzicht over groene omgeving • Nieuwe keuken (2023) • Gratis parkeergelegenheid rondom de woning • Onderhoudsvriendelijk met een actieve VvE, servicekosten bedraagt ca 258,- per maand incl. voorschot verwarming en water • Ruime privé berging op de begane grond • Zonnig balkon op het zuiden • Gunstige ligging vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en bushaltes • Centrale locatie: een halfuur reizen van zowel Amsterdam als het Noordzeestrand • Energielabel: D • Volledige eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (bouwjaar van het complex), asbestclausule en clausule inzake toekomstige besluiten van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.