Klarenbeekstraat 41-A2013 ZD HaarlemLeidsebuurt-oost

- English text below - PUUR* wonen: in deze heerlijk lichte bovenwoning! Veel ramen, hoge plafonds, 1 slaapkamer, badkamer en aparte toilet. In de zeer geliefde Leidsebuurt; binnen enkele minuten op de Grote Markt of NS-station Haarlem. Buurtwinkels, BSO en speeltuin om de hoek. Appartement voor starters en klussers midden in de Leidsebuurt op de 1e etage. Pluspunten: * Volledig HR++ glas * Slapende VvE (intentie verklaring aanwezig) * Fundering hersteld in 2003 * Parkeren middels vergunning. Zone C, zonder wachttijd per direct beschikbaar * Vraag naar eventueel korting op overdrachtsbelasting * Grote Markt op 4 minuten fietsenafstand en het NS-station Haarlem op 5 minuten fietsenafstand * Verschillende winkels en eetgelegenheden om de hoek * Strand in 20 minuten met de fiets * Oplevering in overleg (kan spoedig) * Notariskeuze verkoper Locatie De ligging in de gezellige 'Leidsebuurt' is ideaal, met het bruisende centrum van Haarlem op loopafstand. Buurtsuper, leuke koffietent GAST en Plaza West met winkels zoals de AH en Etos liggen 'om de hoek'. Het station is makkelijk met de fiets bereikbaar. De duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn ook makkelijk met de fiets bereikbaar. Kom kijken en laat je verrassen! Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang. 1e Verdieping: entree met nieuwe meterkast, trap naar de eerste etage, hal met een aparte toilet. Lichte L-vormige woonkamer met drie ramen aan de voorzijde met open keuken en aparte slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met ligbad/douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine- en droger. - English text - PUUR* living: in this wonderfully bright upstairs flat! Lots of windows, high ceilings, 1 bedroom, bathroom and separate toilet. In the very popular Leidsebuurt; within minutes on the Grote Markt or NS-station Haarlem. Local shops, BSO and playground around the corner. Flat for starters and handymen in the middle of the Leidsebuurt on the first floor. Details: * Full HR++ glass * Dormant VvE (declaration of intention present) * Foundation repaired in 2003 * Parking by permit. Zone C, without waiting period available immediately * Ask for possible discount on transfer tax * Grote Markt at 4 minutes cycling distance and Haarlem NS railway station at 5 minutes cycling distance * Several shops and eateries around the corner * Amsterdam Central Station can be reached by train in 15 minutes * Completion in consultation (can be soon) * Seller's choice of notary Location The location in the cosy 'Leidsebuurt' is ideal, with the bustling centre of Haarlem within walking distance. Neighbourhood supermarket, nice coffee shop and Plaza West with shops such as AH and Etos are 'around the corner'. The train station is easy to reach by bike. The dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal are also easy to reach by bike. Come take a look and be surprised! Layout Ground floor: entrance hall with meter cupboard, staircase. 1st floor: entrance with new meter cupboard, stairs to first floor, hallway with separate toilet. Bright L-shaped living room with three windows at the front with open kitchen and separate bedroom at the rear. Bathroom with bath/shower, washbasin and connection for washing machine and dryer.