Sportweg 5-Q2024 CN HaarlemNoorderhout

-English text below- Ruim opgezet en elegant appartement aan de rand van het groene 'Schoterbos'. Royale woonkamer, twee slaapkamers, separaat toilet, een ruime badkamer, semi open keuken, berging/wasruimte en vanuit de woonkamer het zonnig terras op het zuidwesten. In de nabije omgeving zijn alle voorzieningen te vinden, waaronder supermarkt, sportaccommodaties, zwembad, scholen, kinderboerderij, openbaar vervoer en bibliotheek. “Parksight” is zonder enige twijfel één van de mooiste appartementengebouwen van Haarlem en omstreken. Het gebouw bestaat uit 7 woonlagen en herbergt 18 luxe appartementen en een penthouse. Per bouwlaag zijn slechts drie appartementen gerealiseerd die zodanig zijn gesitueerd dat u maximale privacy heeft. Dit uitstekend onderhouden 3 kamer-appartement heeft ook nog eens de beste zon-ligging met een ruim terras op het zuidwesten. Hierdoor profiteert u als bewoner maximaal van een prachtige lichtinval, een fraai uitzicht en een optimaal zonlicht. Van ´s morgens tot 's avonds kunt u van de zon genieten. Ook is er een gezamenlijk tuin waar de bewoners gebruik van kunnen maken. U kunt parkeren in de parkeerkelder onder het gebouw. De automatische deur kunt u vanuit de auto met een zender openen en sluiten. Vanuit de parkeerkelder kunt u met de lift, overdekt en droog, naar uw appartement en uw aparte berging komen. Tevens is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid voor een tweede auto of voor bezoekers. Een eigen parkeerplaats met verwarmde hellingbaan in de onderbouw, perfect voor de winterse maanden. De ligging van appartementencomplex "Parksight" aan de Sportweg in Haarlem, is in alle opzichten ideaal. De toegang tot het snelwegen-netwerk van de Randstad bereikt u binnen enkele minuten en het openbaar vervoer vindt u letterlijk om de hoek. De duinen, het bos, het strand en de mooie polderlandschappen vindt u binnen enkele kilometers. U woont in een fraai wandelpark met vele sportfaciliteiten, kinderboerderij en speelgelegenheden. Goed om te weten * Bouwjaar 2005 * Energielabel B * Volledig geïsoleerd * Gezamelijke tuin aanwezig * Verwarming en warm water d.m.v een CV combiketel uit 2021 met WTW-systeem * Gezonde VvE * Servicekosten € 297,00 per maand inclusief o.a. tuinonderhoud, schoonmaakkosten, glasbewassing, hydrafoor- en liftinstallatie en opstalverzekering * Goed bereikbaar * Voor indeling en maten, zie plattegronden * oplevering in overleg Souterrain Eigen afgesloten berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Begane grond Bellentableau met videofoon-installatie en brievenbussen aan de buitenzijde, ruime afgesloten entree met toegang tot de entree van de woning, lift en trappenhuis. Vierde verdieping Ruime entree/hal. Meterkast. Ruime gang. Flinke slaapkamer. Ruime badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafels. Berging/garderobe met CV en WTW systeem. Separaat toilet met fontein. 2e Slaapkamer/werkkamer. Lichte en ruime woonkamer met veel raampartijen, een moderne semi open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Ruime berging/ provisieruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de ruime woonkamer treft u openslaande deuren naar het zonnig terras met fraai uitzicht over de gehele “groene” omgeving. -English text- Spacious and elegant apartment on the edge of the green 'Schoterbos'. Spacious living room, two bedrooms, separate toilet, a spacious bathroom, semi open kitchen, storage / laundry room and from the living room the sunny terrace facing southwest. Nearby are all facilities including supermarket, sports facilities, swimming pool, schools, petting zoo, public transportation and library. "Parksight" is without a doubt one of the most beautiful apartment buildings in Haarlem and surroundings. The building has 7 floors, consisting of 18 luxury apartments and a penthouse. Each floor has three apartments realized in such a way that you have maximum privacy. This well maintained 3 bedroom apartment also has the best sun location with a spacious terrace (SW) on the first floor. This gives you as a resident maximum benefit of a beautiful light, beautiful views and optimal sunlight. From morning to evening you can enjoy the sun. There is also a garden for all residents to use. You can park in the parking garage under the building. The automatic door can be opened and closed from the car with a transmitter. From the basement you can take the elevator, covered and dry, to your apartment and your separate storage room. There is also plenty of parking space for a second car or visitors. A private parking space with heated ramp, perfect for the wintertime. The location of apartment complex "Parksight" on the Sportweg in Haarlem, is ideal in all aspects. Access to the freeway network of the metropolitan area can be reached within minutes and public transport is literally around the corner. The dunes, forest, beach and beautiful polder landscapes are just a few kilometers away. You live in a beautiful park with many sports facilities, petting zoo and playgrounds. Good to know * Built in 2005 * Energy label B * Fully insulated * Shared garden * Heating and hot water: combi boiler from 2021 with WTW system. * Active Homeowners association * Service costs € 297,00 per month including garden maintenance, cleaning, window cleaning, hydraulic and elevator installation and building insurance. * Easily accessible * For layout and sizes, see floor plans * delivery in consultation Basement Private storage room and a private parking space in the garage under the building. Ground floor Doorbells with videophone system and mailboxes on the outside, spacious enclosed entrance with access to the entrance of the house, elevator and stairwell. Fourth floor Spacious entrance/hallway. Meter cupboard. Spacious hallway. Large bedroom. Spacious bathroom with toilet, shower, bathtub and sinks. Storage/wardrobe with central heating and WTW system. Separate toilet. 2nd Bedroom/study. Bright and spacious living room with many windows, a modern semi open kitchen with 5-burner stove and various appliances including refrigerator, freezer, dishwasher and microwave oven. Spacious storage / pantry with washer and dryer connections. From the spacious living room you will find doors to the sunny terrace with beautiful views over the entire "green" area.