Gedempte Oude Gracht 82-A2011 GV HaarlemHeiliglanden

Gaaf 2-kamer appartement op een toplocatie in het centrum van Haarlem! Een unieke kans voor de starter. Wonen Het appartement ligt aan de levendige Gedempte Oude Gracht en is onderdeel van een kleinschalig complex met 4 appartementen. Geen zorgen, door de dubbele beglazing in de woonkamer en de voorzetramen in de slaapkamer is het geluid van de Gedempte Oude Gracht nauwelijks waarneembaar. De woning is bereikbaar met zowel de trap als met de lift en ligt op de tweede verdieping. En de trap is zéker de moeite waard, het trappenhuis laat prachtig tegelwerk zien. Zodra je deur binnenstapt springen het uitzicht en de enorme ramen met glas-in-lood meteen in het oog. Je kijkt richting de Grote Houtstraat en de prachtige tegenoverliggende panden. Hier kun je alles en iedereen onopgemerkt in de gaten houden! Het appartement is in de afgelopen jaren geleidelijk aan gerenoveerd: Zo zijn alle wanden gestuukt, is de gehele badkamer vernieuwd (2019), is er mechanische ventilatie geïnstalleerd en nieuwe elektra geplaatst (2019). Iedere vierkante meter is hier optimaal benut! Je bent van harte welkom om een kijkje te komen. Altijd iets te beleven Haarlem ligt letterlijk aan je voeten; zodra je de drempel overstapt bevind je je tussen de vele restaurants, cafés, musea, boetiekjes en historische panden die Haarlem te bieden heeft. De stad uit? Uitvalswegen richting bijvoorbeeld Amsterdam, Hoofddorp, Alkmaar en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken, het openbaar vervoer ligt op nog geen 2 minuten lopen (Verwulft, Raaks en het centraal station) en met de fiets ben je binnen 15 minuten in de bossen en de duinen. Bijzonderheden: - Zie gedempteoudegracht82ahaarlem.nl voor meer informatie - 43m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580 - Elektra vervangen 2019 - Badkamer vernieuwd 2019 - Actieve VvE - Servicekosten VvE totaal € 311,- p.m. waarvan: * g/w/l/ € 260,- * VvE € 51,- - Lift en trappenhuis aanwezig - Gezamenlijke c.v.-ketel - Parkeren middels vergunning - Bushalte in de directe omgeving - Winkels in directe omgeving - Oplevering in overleg, kan snel