Cremerplein 42032 KJ HaarlemCremerbuurt

Aan een rustig en groen pleintje waar nagenoeg alleen bestemmingsverkeer rijdt, ligt deze zeer goed onderhouden, lichte bovenwoning met drie slaapkamers, moderne nieuwe keuken, badkamer en toilet. De woonkamer en suite heeft een balkon over de gehele breedte én er is een riant dakterras op het noordwesten waardoor men heerlijk lang kan genieten van de avondzon! Ook heeft deze bovenwoning een eigen externe berging op de begane grond en is de woning zo te betrekken. De prachtige natuurlijke lichtinval, de royale maatvoering en de goede staat van onderhoud maken deze fijne bovenwoning bijzonder aantrekkelijk. De ligging is ook top: in de gezellige en rustige Amsterdamsebuurt met diverse buurtwinkels, supermarkt, groenvoorzieningen, scholen en kinderopvang binnen handbereik. Met vijf minuten fietsen sta je op de Grote Markt in hartje Haarlem, maar ook Haarlem Station en Haarlem Spaarnwoude Station zijn gemakkelijk per fiets of auto bereikbaar. De A200 richting de A9/A5 is met de auto super snel te bereiken. INDELING 1e verdieping : eigen entree met meterkast, overloop naar de sfeervolle 30-er jaren bovenwoning met diverse stijlkenmerken uit die bouwperiode zoals: de paneeldeuren, vaste kasten en het charmante houtsnijwerk van het trappenhuis. De ruime woonkamer heeft twee grote vaste kasten, aan de achterkant ligt de eetkamer met grote schuifpui naar het balkon over de gehele breedte. De zeer fraaie, moderne open keuken met alle inbouw apparatuur waaronder de extra brede, ruime koelkast. Ook beschikt deze eerste verdieping over een slaap- en/of werkkamer die eventueel bij de woonkamer betrokken kan worden. 2e verdieping: overloop met toegang naar een moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet met een hedendaagse uitstraling. Een extra kamer voor de wasmachine aansluiting, CV opstelling en ruime berging. Aan de voorzijde een goed bemeten slaapkamer met dakkapel voorzien van dubbel glas en aan de achterzijde eveneens een prima slaapkamer welke grenst aan het fantastische en zonnige dakterras waar de zon tot ’s avonds laat heerlijk schijnt. Vliering BIJZONDERHEDEN: * Elektra 6 groepen + 2x aardlekschakelaar + slimme meters * Zonnecollectoren t.b.v. zonneboiler (zeer lage gasrekening) * Cv-ketel Remeha Quinta * Betonpaal fundering * Riant dakterras 21m² (bij gedogen) met zonwering * Externe berging bereikbaar via achterom * Keuken vernieuwd in 2023 * Badkamer en toilet vernieuwd in 2021 * Dakbedekking vernieuwd in 2015 en geïsoleerd * Geheel voorzien van dubbel glas m.u.v. de voordeur * Energielabel C * Veel vaste kasten en bergruimte * Bergvliering * Rookkanaal aanwezig voor aansluiten houtkachel * Bijdrage VvE € 60,= per maand * Oplevering in overleg