Prévinairestraat 702013 BZ HaarlemGarenkokerskwartier

*ENGLISH TEXT BELOW* PUUR* wonen in dit sfeervolle en lichte 3-kamer appartement (ca. 57m2) in het gezellige 'Garenkokerskwartier' met ruim balkon en eigen berging. In 2020/2021 is er nog flink gemoderniseerd en is het appartement v.v. een nieuwe keuken (Devies cookcompany) en toiletruimte. Uitstekende staat van onderhoud en dus zo te betrekken. Het appartement beschikt over een eigen berging en een ruim balkon op het westen waar je heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon. Comfortabel en energiezuinig, energielabel A. Kom kijken en ervaar dit fijne appartement in de leukste buurt van Haarlem. Pluspunten * Heerlijk licht en sfeervol 3-kamer appartement * Woonoppervlak ca. 57 m2 (zie meetrapport) * Ruim balkon op het westen * Uitstekend onderhouden en zo te betrekken * Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur (Devies cookcompany) * Modern toilet (2021) * Cv-ketel vervangen in 2018 (Atag HR cw5 combiketel) * Ideale ligging in leuke buurt, op loopafstand van centrum en Centraal station * Comfortabel appartement, Energielabel A * Actieve en gezonde VvE, goed onderhouden complex * Servicekosten ca. € 105,10 per maand * Eigen berging in de onderbouw * Parkeren middels parkeervergunning (eenvoudig aan te vragen) * Aanvaarding in overleg Zie voor de indeling en maatvoering de kleuren plattegronden. Locatie De ligging is werkelijk ideaal, aan een rustige straat in het stadse 'Garenkokerskwartier', op steenworp afstand van het gezellig centrum van Haarlem met buurtwinkels, grote AH, bioscoop, cafés en restaurants en openbaar vervoer 'om de hoek'. Op fietsafstand van de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort maar ook de bushalte richting het strand is om de hoek. Indeling Begane grond: gezamenlijke entree, trappenhuis, toegang tot de bergingen. 2e Verdieping: entree/gang met moderne toiletruimte, lichte woonkamer met erker en luxe open keuken uit 2020 voorzien van diverse Neff inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser, Bora kookplaat met afzuiging en een Quooker. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon op het westen over de gehele breedte van het appartement, studeer/slaapkamer aan de achterzijde met opstelling c.v.-ketel. Vaste kast op de gang (eventueel mogelijkheid voor plaatsen wasmachine), nette badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. De brochure kunt u downloaden via onze eigen website. *ENGLISH BELOW* PUUR* living in this attractive and bright 3-room flat (approx. 57m2) in the cosy 'Garenkokerskwartier' with spacious balcony and private storage. In 2020/2021, the apartment is modernised and equipped with a new kitchen (Devies cookcompany) and toilet. Excellent condition and therefore easy to move into. The apartment has its own storage room and a spacious west-facing balcony where you can enjoy the afternoon and evening sun. Comfortable and energy efficient, energy label A. Come and experience this fine flat in the nicest neighbourhood of Haarlem. Plus points * Lovely light and attractive 3-room flat * Living area approx. 57 m2 (see measurement report) * Spacious balcony facing west * Excellently maintained and ready to move in * Modern kitchen (2020) with built-in appliances (Devies cookcompany) * Modern toilet (2021) * Boiler replaced in 2018 (Atag HR cw5 combi boiler) * Ideal location in nice neighbourhood, walking distance from city centre and Central Station * Comfortable flat, energy label A * Active and healthy VvE, well maintained complex * Service costs approx. € 105,10 per month * Private storage in the basement * Parking by parking permit (easy to apply for) * Acceptance in consultation See the colour floor plans for the layout and dimensions. Location The location is really ideal, on a quiet street in the urban 'Garenkokerskwartier', just steps away from the cosy centre of Haarlem with local shops, large AH, cinema, cafes and restaurants and public transport 'around the corner'. Within cycling distance of the dunes and beach of Bloemendaal and Zandvoort but also the bus stop towards the beach is around the corner. Layout Ground floor: communal entrance, stairwell, access to storage areas. 2nd floor: entrance/corridor with modern toilet, bright living room with bay window and luxurious open kitchen from 2020 equipped with various Neff appliances such as fridge/freezer, oven and dishwasher, Bora hob with extractor fan and Quooker. Spacious rear bedroom with door to the west-facing balcony over the entire width of the apartment, study/bedroom at the rear with central heating boiler set-up. Cupboard in the hallway (possibility to place washing machine), bathroom with shower, washbasin and connection for washing machine. The brochure can be downloaded from our website.