Eksterlaan 2822026 XP HaarlemNachtegaalbuurt

Goed onderhouden 3 kamer appartement van ca. 62m² gelegen op de eerste etage van een goed onderhouden appartementencomplex met weids uitzicht over de weilanden van de Hekslootpolder. Het appartement is gelegen aan de rand van het Vondelkwartier en beschikt over een royale woonkamer met semi open keuken met enkele inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een moderne badkamer (2023) en berging op de parterre (bereikbaar via achterom aan de achterzijde van het complex). Aan de voorzijde van de woonkamer is een balkon met ochtendzon en aan de achterzijde van het appartement een breed balkon op het zonnige westen. Het appartement is gelegen in de nabijheid de Hekslootpolder en het recreatieschap Spaarnwoude. Vanuit de woonkamer is er een bijzonder fraai uitzicht over de polder richting Spaarndam, het Spaarne, de Mooie Nel, Amsterdam en Schiphol. Op loopafstand bevinden zich scholen, kinderopvang, winkels en het winkelcentrum Marsmanplein, evenals diverse speelgelegenheden. Het centrum van Haarlem, het strand en de duinen, Recreatieschap Spaarnwoude en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand bereikbaar. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn zeer nabij (vanwege ligging om de hoek van de Spaarndamseweg) net als OV/bushaltes. Indeling: Parterre: Centrale entree/hal met trappenhuis. 1e verdieping: Meterkast in het trappenhuis, centrale hal met toegang tot het toilet met fontein, de kleine slaapkamer / studeerkamer met openslaande deuren naar het achterbalkon op het westen en de ruime woonkamer met glad gestucte wanden, moderne gashaard en half open keuken met inbouw gaskookplaat, afzuigkap en ruimte voor koelkast en wasmachine. De hal en woonkamer zijn voorzien van een kersen parketvloer. Via de woonkamer bereikt u de 2e slaapkamer aan de achterzijde welke eveneens is voorzien van glad gestucte wanden en een moderne lichte laminaatvloer. Deze slaapkamer geeft toegang tot de moderne badkamer (2023) voorzien van wastafel en douche. Ook deze slaapkamer heeft een deur naar het ruime achterbalkon. Buitenruimte: Balkon aan de voorzijde op het oosten met ochtend zon en balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning op het zonnige westen. Ruime berging/ schuur op de parterre via de poort bereikbaar. Bijzonderheden: - Gefundeerd op staal, volgens archiefgegevens - Actieve en gezonde VvE; servicekosten € 100,- p/maand - Nieuwe badkamer (2023)