Cremerplein 242032 KK HaarlemCremerbuurt

Goed onderhouden jaren-30 bovenwoning met over de gehele breedte een balkon (Zuid). Rustige ligging met aan de voorzijde uitzicht over het Cremerplein. De woning is gelegen in de 'Van Zeggelenbuurt', nabij de buurtwinkels van de Amsterdamstraat, diverse scholen en kinderopvang. Het centrum van Haarlem is op nog geen 10 minuten fietsen. De A200 richting de A9/A5 is snel te bereiken en ook station Haarlem en NS station Spaarnwoude zijn makkelijk per fiets of auto bereikbaar. **Zie voor juiste beeldvorming de foto’s, plattegronden, woningfilm en/of de 360gr foto’s op onze website** Indeling: Parterre: entree/hal. 1e etage: overloop, nette toiletruimte, dichte, eenvoudige keuken met toegang tot het balkon, royale L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar het zonnige balkon. Vanuit de woonkamer uitzicht over het Cremerplein. 2e etage: overloop met daklicht en opstelling cv-installatie, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, 2e toilet (sanibroyeur) en wasmachine aansluiting. Bergvliering - bouwjaar circa 1935 - woonoppervlak circa 87m2 - mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras van ca 18m2 (Zuid) op de tweede etage (toestemming/vergunning benodigd) - privé berging (bouwjaar 2018) bereikbaar via achterom - CV combiketel (Remeha, bj. 2020) - nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - energielabel D - actieve VvE, servicekosten € 75,- p/m - balkonrenovatie door VVE gepland voor 2024 - fundering betonnen palen