Adriaan de Jongestraat 9-RD2014 XX HaarlemGeschiedschrijversbuurt

*ENGLISH BELOW* PUUR* wonen in deze sfeervolle en heerlijke lichte hoek-bovenwoning (ca. 106 m2) met 3 slaapkamers en een zonnig dakterras. Nabij het centrum van Haarlem, gelegen aan een rustige en brede straat met voldoende parkeergelegenheid. Deze ruime en goed onderhouden bovenwoning is afgelopen jaren fraai gemoderniseerd met behoud van de prachtige jaren '30 details. De kenmerkende granito vloer bij de entree, het suite-stel, het glas-in-lood, schouwen en ook de paneeldeuren zorgen voor veel sfeer en karakter. De ruime entree heeft voldoende ruimte om fietsen/kinderwagen te stallen. Moderne keuken met apparatuur, moderne badkamer en toilet. En wil je lekker genieten van het mooie weer dan is het al snel goed toeven op het mooie dakterras met privacy en een prachtig uitzicht over Haarlem. Deze is bereikbaar via een vaste trap en is ook nog eens aangelegd met een vergunning. Kom kijken en ervaar de sfeer zelf! Locatie De ligging in de Leidsevaartbuurt is ideaal. Op fietsafstand ligt het bruisende stadscentrum van Haarlem met haar vele diverse horeca-, uitgaansgelegenheden en musea, zoals het Frans Hals en het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Diverse buurtwinkels voor de dagelijkse snelle boodschappen, waaronder een Albert Heijn XL en Etos bevinden zich op loopafstand. International School Haarlem 'om de hoek'. De woning ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem centraal en Heemstede-Aerdenhout. De bossen, duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn met de fiets bereikbaar. Via de uitvalswegen is Schiphol en Amsterdam te bereiken met 20 minuten. Pluspunten * Ruime en zeer sfeervolle hoek-bovenwoning * Woonoppervlak ca. 106 m² (zie meetrapport) * Heerlijk lichte woning door ligging op een hoek met veel ramen * Moderne keuken, badkamer en toilet (vernieuwd in 2019) * Royaal dakterras met fantastisch uitzicht (aangelegd met vergunning in 2016) * Grotendeels dubbelglas en voorzetramen * Vlakbij centrum van Haarlem maar ook bos, duinen en strand op zeer korte afstand * Actieve VvE, servicekosten ca. € 122,- p/mnd * Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond: eigen ruime entree met veel bergruimte, plek voor meerdere fietsen en/of wandelwagen, trapopgang. 1e Verdieping: overloop, lichte en ruime woonkamer en suite met erker, glas in lood zijramen, suite-stel met kasten en in zowel eetkamer als de woonkamer een mooie marmeren schouw. Half open en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, toiletruimte. 2e Verdieping: lichte overloop, slaapkamer voorzijde, moderne badkamer met inloopdouche wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer achterzijde met dakkapel en vaste kast, slaapkamer achterzijde met uitzicht op de Sint Bavo kerk, deze kamer heeft een grote kastruimte met cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur. Vanaf de overloop geeft een vaste trap toegang tot het zonnige dakterras met fantastisch uitzicht over Haarlem. Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. De brochure kunt u downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living in this attractive and lovely bright corner apartement (approx. 106 m2) with 3 bedrooms and a sunny roof terrace. Near the centre of Haarlem, located on a quiet and wide street with ample parking. This spacious and well-maintained upstairs apartment has been beautifully modernised in recent years while retaining the beautiful 1930s details. The characteristic granite floor at the entrance, suite set, stained glass, fireplaces and also the panel doors provide lots of atmosphere and character. The spacious entrance hall has enough space to store bikes/pram. Modern kitchen with appliances, modern bathroom and toilet. And if you want to enjoy the nice weather, the lovely roof terrace with privacy and stunning views of Haarlem will soon be the place to be. It is accessible via a fixed staircase and is also laid out with a permit. Come take a look and experience the atmosphere yourself! Location The location in the Leidsevaart neighbourhood is ideal. Within cycling distance is the bustling city centre of Haarlem with its many diverse catering and entertainment venues and museums, such as the Frans Hals and Teylers Museum, the Toneelschuur, the Stadsschouwburg and the Philharmonie. Several local shops for daily quick groceries, including an Albert Heijn XL and Etos are within walking distance. International School Haarlem 'around the corner'. The property is conveniently located to Haarlem central and Heemstede-Aerdenhout train stations. The woods, dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal are within cycling distance. Via the arterial roads, Schiphol and Amsterdam can be reached in 20 minutes. Plus points * Spacious and very attractive corner apartment * Living space approx. 106 m² (see measurement report) * Lovely bright home due to corner location with many windows * Modern kitchen, bathroom and toilet (renewed in 2019) * Spacious roof terrace with fantastic views (constructed with permission in 2016) * Largely double glazed windows and additional front windows * Close to centre of Haarlem but also forest, dunes and beach at very short distance * Active owners association, service costs approx. € 122,- p/month * Acceptance in consultation Layout Ground floor: private spacious entrance with lots of storage space, place for several bicycles and/or pram, staircase. 1st floor: landing, bright and spacious living room en suite with bay window, stained glass side windows, suite set with cupboards and in both dining room and living room a beautiful marble fireplace. Semi-open and modern kitchen with various built-in appliances, toilet room. 2nd floor: bright landing, front bedroom, modern bathroom with walk-in shower washbasin and toilet. Rear bedroom with dormer window and closet, rear bedroom overlooking the St Bavo church, this room has a large closet space with central heating system and connection for washing machine/dryer. From the landing, a fixed staircase gives access to the sunny roof terrace with fantastic views of Haarlem. For the layout and dimensions, see the floor plans. You can download the brochure via our website.