Noorder Emmakade 5-RD2012 GB HaarlemKoninginnebuurt

RUIME BOVENWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS OP ACHTERTERREIN! Prachtig aan de rand van de Koninginnebuurt van Haarlem ligt deze ruime en lichte bovenwoning aan de Leidsevaart met onder andere woonkamer met hoog plafond en vrij uitzicht, woonkeuken met ruim balkon, 2 grote slaapkamers en eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein. Dit geheel zelfstandige bovenhuis (dus geen appartementsrecht!) ligt op een levendige locatie met prachtig uitzicht op het water en de Bavokerk, vlakbij winkels, eetcafe’s en restaurants, maar ook diverse uitgaansgelegenheden, de stadsschouwburg, musea en openbaar vervoer bevinden zich om de hoek. Het Centraal Station, bossen, duinen en het strand zijn op fietsafstand. Indeling: Begane grond: entree met trapopgang. Eigen parkeerplaats op achtergelegen, afgesloten binnenterrein (middels erfdienstbaarheid vastgelegd) en kleine berging onder trapopgang van de bovenwoning. 1e verdieping: overloop; ruim toilet met fontein; lichte woonkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht; tussenhal met berging en doorloop naar gezellige woonkeuken met praktische bijkeuken en toegang tot ruim balkon. 2e verdieping: overloop met CV-ketel; ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en 2 dakramen; 2e slaapkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht. Badkamer met douche, vaste wastafel, wasmachine-aansluiting en daklichtkoepel. * Vrij uitzicht over de Leidsevaart en de Bavokerk * Aan open vaarwater gelegen * Ruim en licht bovenhuis * Loopafstand van de Vijfhoek en het centrum * Voorzien van dubbel glas * Verwarming middels CV (oude ketel) * Modernisering mogelijk gewenst (o.a. eenvoudige keuken en badkamer) * Oplevering in overleg, op korte termijn * Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden * Ouderdoms-, asbest-, waterhuishouding-, bodem- en niet-zelfbewoningsclausules zijn van toepassing