Garenkokerskade 45-RD2013 AK HaarlemGarenkokerskwartier

Wonen aan het water, op de rand van het centrum en in een rustige straat boordevol historie. Deze ruime bovenwoning van ca. 112 m² met eigen entree bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een fraai pand uit het einde van de 19e eeuw. De woonkamer en suite is heerlijk ruim en er zijn in totaal vier slaapkamers, waarvan een op de eerste verdieping. Het uitzicht naar het water is fraai en het balkon aan de achterzijde heeft een goede maatvoering. De Garenkokerskade is een prachtige eenrichtingsstraat aan het water, op slechts 1 kilometer van de Grote Markt en de vele winkels, speciaalzaken en uitgaansgelegenheden op korte loopafstand. Ook het treinstation, de buurtwinkels aan de Zijlweg en het prachtige Kenaupark bevinden zich in de nabijheid. En komt hier een gezin wonen? De basisschool is maar 150 meter lopen! Indeling Begane grond Deze ruime bovenwoning heeft een eigen entree op de begane grond, waardoor je direct het gevoel van een huis ervaart. De hal met trapopgang heeft een ruim 3 meter hoog plafond en het raam boven de voordeur zorgt voor fraai lichtinval. Eerste verdieping Aan de fraaie overloop grenzen de woonkamer, eetkamer, keuken, de ruime toiletruimte en een lichte slaap-/werkkamer. Vanuit deze kamer geniet je volop van de rust en het prachtige uitzicht naar het water. De woonkamer en eetkamer, beiden met een stijlvolle parketvloer en een schouw, heeft een totale lengte van meer dan 10.40 meter. Het hoge plafond versterkt het gevoel van ruimte en mooie elementen zijn de witte paneeldeuren, en suite verdeling en de openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde, naast de eetkamer, bevindt zich de dichte keuken met een wit-zwarte tegelvloer. De lichte hoekopstelling met afzuigschouw is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Tweede verdieping Volg de prachtige trap naar de tweede verdieping, ingedeeld met drie sfeervolle slaapkamers en een ruime badkamer. In een bergkast op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De overloop is groot genoeg om een grote garderobekast en een ladekast te plaatsen. Aan de voorzijde is de sfeervolle master bedroom van maar liefst 5.45 meter breed, met lichtinval aan twee zijden en de originele spanten in het zicht. Dit zie je ook in de slaapkamers aan de achterzijde, geschikt als kinderkamer of logeerkamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een bruine laminaatvloer van brede delen en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. De lichte badkamer met dakraam is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wandcloset, wastafelmeubel en een spiegelkast. Buitenruimte Vanuit de eetkamer is het bijna 5 meter brede balkon te bereiken, waar je met een hapje en een drankje kunt genieten van het buitenleven. Het uitzicht naar de vele tuinen van omliggende woningen is fraai. Omgeving Je woont in een van de meest populaire buurten van Haarlem, op fietsafstand van de duinen en het strand van Bloemendaal. Diverse uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met omliggende dorpen en steden, met de A9 richting Schiphol en de Ring A10 is slechts 17 kilometer rijden. Parkeren Openbaar betaald parkeren en parkeervergunning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 112m² - Energielabel B, geldig tot 24-02-2032 - Fantastische bovenwoning met een eigen entree, drie slaapkamers en een balkon - Toplocatie in Haarlem aan het water, op de rand van de binnenstad - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.