Mr. Jan Gerritszlaan 69-III2024 KM HaarlemSinnevelt

**English translation below** Welkom bij de Meester Jan Gerritszlaan 69-3 te Haarlem! Stap binnen in dit goed onderhouden en heerlijk ruime 4-kamerappartement op de derde verdieping, dat niet alleen een comfortabel thuis biedt maar ook een adembenemend panoramisch uitzicht op het Schoterbos aan de overkant en een zonnig breed balkon op het zuidwesten met zicht op de fraai onderhouden gemeenschappelijke tuin. Dit appartement is gelegen in een groene, rustige en zeer gewilde buurt. Vanaf hier zijn diverse sportfaciliteiten, winkels, supermarkten, gezellige eet- en koffietentjes, het strand en het openbaar vervoer binnen handbereik. Natuurliefhebbers kunnen gemakkelijk naar het Nationaal Park Zuid-Kennemerland of gewoon genieten van het Schoterbos aan de overkant. Bovendien bevinden winkelcentrum Cronjé en het Marsmanplein zich in de nabije omgeving, en liggen het bruisende centrum en het NS-station van Haarlem op slechts 10 minuten fietsafstand. Bereikbaarheid is verder ook top, met het NS-station van Bloemendaal en de belangrijkste uitvalswegen N208, A9, A22 en A4 in de buurt. Indeling: Bij binnenkomst op de begane grond brengt een trap in het portiek je naar de derde verdieping, waar dit charmante appartement zijn thuis heeft. Een royale hal leidt je naar de nette keuken en de lichte, ruime woonkamer. De keuken is compleet met oven, vaatwasser en vrijstaande koel-/vriescombinatie, en vanuit hier stap je op het ruime, zonnige balkon op het zuidwesten - perfect om te genieten van de zon. De woonkamer biedt een schitterend uitzicht op het Schoterbos aan de overkant. Naast de woonkamer ligt een werkkamer die eenvoudig kan worden geïntegreerd in de woonkamer of kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer. Aan de achterzijde vind je twee ruime slaapkamers. In het midden van het appartement bevinden zich de badkamer met inloopdouche en wastafel met aansluitend een aparte toiletruimte met toilet en wastafel. Extra's: In het souterrain van het complex heb je een ruime afgesloten berging van ca. 17m2. **Voor meer informatie over deze woning kijk gerust op onze exclusieve woningwebsite: meesterjangerritszlaan69.nl** Kenmerken: Goed onderhouden 4-kamerappartement op een geliefde locatie Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren Circa 72 m2 woonoppervlakte Schitterend uitzicht op het Schoterbos Zonnig balkon over de volledige breedte op het zuidwesten Fraai onderhouden gezamenlijke tuin aan de achterzijde van het complex Gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer Op korte afstand gelegen van NS-station (Haarlem en Bloemendaal) Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen N208, A9, A22 en A4 Volledig voorzien van isolatieglas Ruime berging van maar liefst 17m2 Oplevering in overleg (snel mogelijk) Mis deze unieke kans niet en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis! **English translation** Welcome to the Meester Jan Gerritszlaan 69-3 in Haarlem! Step inside this well-maintained and wonderfully spacious 4-room apartment on the third floor, which offers not only a comfortable home but also a breathtaking panoramic view of the Schoterbos across the street and a sunny wide balcony facing southwest overlooking the beautifully maintained communal garden. This apartment is located in a green, quiet and highly sought after neighborhood. From here, various sports facilities, stores, supermarkets, cozy eateries and cafes, the beach and public transportation are within easy reach. Nature lovers can easily go to the Zuid-Kennemerland National Park or just enjoy the Schoterbos across the street. In addition, shopping center Cronjé and Marsmanplein are in the vicinity, and Haarlem's bustling city center and NS railway station are just a 10-minute bike ride away. Accessibility is further top, with the NS station of Bloemendaal and the main highways N208, A9, A22 and A4 nearby. Layout: Upon entering on the first floor, a staircase in the porch takes you to the third floor, where this charming apartment has its home. A generous hall leads you to the neat kitchen and the bright, spacious living room. The kitchen is complete with oven, dishwasher and free-standing fridge/freezer, and from here you step onto the spacious, sunny southwest-facing balcony - perfect for soaking up the sun. The living room offers stunning views of the Schoterbos across the street. Next to the living room is a study that can easily be integrated into the living room or transformed into an extra bedroom. At the rear you will find two spacious bedrooms. In the middle of the apartment are the bathroom with walk-in shower and sink with an adjacent separate toilet room with toilet and sink. Extras: In the basement of the complex you have a spacious enclosed storage room of about 17m2. **For more information about this property feel free to visit our exclusive property website: meesterjangerritszlaan69.nl** Features: Well maintained 4-room apartment in a popular location Active and healthy Owners Association Approximately 72 m2 living space Magnificent views of the Schoterbos Sunny balcony over the entire width on the southwest Well maintained communal garden at the rear of the complex Conveniently located to stores, supermarkets, sports facilities and public transport Short distance from railway station (Haarlem and Bloemendaal) Ideally located for roads N208, A9, A22 and A4 Fully equipped with insulating glass Spacious storage room of 17m2 Delivery in consultation (soon possible) Do not miss this unique opportunity and make this apartment your new home!