Brouwersplein 4-RD2013 PE HaarlemLeidsebuurt-west

Bezichtigen? Reageer dan via Funda op de advertentie. Home of Orange verkoopt! Zeer ruime en lichte dubbele bovenwoning van maar liefst 111m2 met een balkon en een fantastisch zonnig dakterras met uitzicht over het centrum en de duinen! Deze bovenwoning ligt op een geweldige plek in de gezellige Leidsebuurt. De woning heeft bijzonder veel lichtinval en vrij zicht over het Brouwersplein. Deze bovenwoning beschikt over alle kenmerken: moderne én luxe keuken en badkamer, twee toiletten, woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval, drie slaapkamers, een werkkamer, apart washok, een balkon en een fantastisch zonnig dakterras! INDELING Eigen entree op de begane grond, meterkast is in de hal gelegen, met de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de werkkamer aan de voorzijde van de woning, de voorraadkast en het separate toilet. Tevens toegang tot de woonkamer middels twee openslaande deuren. Zeer ruime woonkamer met hoge plafonds en met lichtinval vanuit beide zijden. Aan de voorzijde heb je een heerlijke zithoek, een schouw en kijk je vrij over het Brouwersplein. Aan de achterzijde de eethoek en toegang tot een balkon. Het balkon is gelegen op het oosten waar je in de ochtend heerlijk kunt genieten van de zon. De moderne open keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Tweede verdieping Zeer ruime overloop, voorzien van vaste kasten en geeft toegang tot meerdere vertrekken. Aan voorzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd. Deze zijn ook voorzien van vaste kasten. Aan de achterzijde vind je de derde ruime slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast is er nog een aparte ruimte waar de CV-installatie en de wasmachine- en drogeraansluiting zit. Via de overloop heb je middels een vaste trap toegang tot het fantastische dakterras. Je hebt vrij uitzicht over de stad Haarlem en kijkt uit over de prachtige duinen. Je kan hier de hele dag en tot in de late uurtjes, ongestoord, genieten van de zon. OMGEVING Het Brouwersplein ligt middenin de Leidsebuurt. Hier is het heerlijk rustig wonen. Wilt u wel de drukte van de binnenstad opzoeken? Op nog geen tien minuten wandelen vindt u een bioscoop, cafés en restaurants. Parkeren gaat in deze buurt middels een vergunning die direct digitaal is aan te vragen. Vanaf deze locatie is het slechts een paar minuten rijden tot de randweg en via deze weg zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag zo bereikt. Wie liever de natuur opzoekt wandelt via het Houtmanpad (ca. 10 minuten) richting Elswout. De duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen. BIJZONDERHEDEN - Balkon op het oosten én een fantastisch zonnig (vergund) dakterras - Royale bovenwoning (111 m2!) met hoge plafonds en veel lichtinval - Drie zeer ruime slaapkamers en extra werkkamer - Volledig instapklare woning - Energielabel B - Volle eigendom! - Pleintje (en dus vrij zicht!) voor de deur - Voldoende parkeergelegenheden middels vergunning - Op loopafstand van supermarkt en het centrum van Haarlem - Op fietsafstand van duinen en strand - Uitvalswegen nabij gelegen - VVE kosten bedragen € 66,22 - Ouderdomsclausule en NEN-meetclausule van toepassing