Richard Holkade 352033 PZ HaarlemComponistenbuurt

Modern licht hoekappartement met 2 slaapkamers; vrij uitzicht op het westen; Energielabel A; zonnepanelen. HET APPARTEMENT Stap binnen in dit moderne en ruime 3-kamerappartement, gelegen aan de Richard Holkade in het charmante Haarlem. Met zijn royale oppervlakte van 79 m2 en twee slaapkamers biedt dit appartement een perfecte mix van comfort, luxe en een gunstige locatie. Bij binnenkomst word je begroet door een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote verdiepingshoge raampartijen stroomt, waardoor je kunt genieten van adembenemende zonsondergangen. De orientatie van het appartement (de woonkamer, slaapkamers en het balkon, is op het westen. Zodoende kun je vanaf de middag tot einde van de avond genieten van het vrije uitzicht en de rustgevende omgeving, perfect om te ontspannen na een lange dag. Het appartement ligt op de hoek van het gebouw en heeft zodoende een groot raam in de zijgevel. Dit zorgt voor veel extra licht en uitzicht op het zuiden. De luxe open keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-magnetron, oven, vaatwasser en koel/vries combinatie. Dit appartement beschikt verder over twee goed bemeten slaapkamers met zicht op het westen. En een ruime moderne badkamer met inloopdouche, een fraai dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. HET COMPLEX Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige complex "De Componiste" en is in 2018 gebouwd, wat betekent dat het voorzien is van moderne faciliteiten en energiezuinige kenmerken. Denk hierbij aan vloerverwarming door de gehele woning (per kamer te regelen) ben je verzekerd van comfortabele temperaturen het hele jaar door. Daarnaast is er een lift en een ondergrondse parkeergarage met een vaste eigen parkeerplaats en een eigen berging. Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen. Drie daarvan zijn voor dit appartement. De servicekosten bedragen slechts €124,- per maand. LOCATIE De locatie van dit appartement is ideaal, met het bruisende centrum van Haarlem op korte fietsafstand. Daarnaast zijn treinstations Haarlem NS en Haarlem Spaarnwoude gemakkelijk bereikbaar, waardoor je uitstekende verbindingen hebt naar steden als Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Leiden en Den Haag. Voorzieningen zoals Albert Heijn, kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich allemaal op loopafstand, evenals het Burgemeester Reinaldapark, ideaal voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele en luxe leefomgeving, maar ook een geweldige kans om te genieten van alles wat Haarlem te bieden heeft. Bijzonderheden: - Hoekappartment met veel licht (zijraam en ramen van plafond tot vloer) - Bouwjaar 2018; - Woonoppervlakte circa 79 m²; - Duurzaam appartement: Energielabel A; 3 zonnepanelen (855Wp), goed geïsoleerd en warmte-terugwinsysteem; - Optie om nog 2 extra zonnepanelen te laten plaatsen (850Wp; resulteert in totaal 1705Wp) - Zonnig balkon op het westen; - Eigen parkeerplaats in de garage; - 2 slaapkamers; - CV-ketel uit 2018; - Servicekosten voor de woning en de parkeerplaats samen: € 124 per maand - Actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren beheert door professionele beheerder. - Oplevering in overleg. Clausules, onder andere: - Niet zelf bewoond clausule; - Notariskeuze Verkoper (Mulder en Sturm Haarlem)