Fanny Blankers-Koenplein 282031 VW HaarlemSportliedenbuurt

Groots wonen! Dat kan in dit riante appartement met fenomenaal uitzicht vanaf vijfhoog; over Haarlem tot aan de duinrand! In modern complex met lift en energielabel A. Eigen berging én een parkeerplaats. Op het Droste terrein: een fraaie, super centrale wijk aan het Spaarne. Op loopafstand van het centrum en met de auto in no-time op de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Een wonderschoon en dynamisch uitzicht over het Spaarne, dankzij de hoge ramen voelt het extra weids. Prachtige beelden door de seizoenen heen vanuit zowel woon- als slaapkamers en iedere avond een zonsondergang: dat maakt hier wonen bijzonder. Op deze plek is het uitstekend tot rust komen; even stilstaan en heerlijk naar buiten turen. Het riante driekamerappartement heeft een prettige maatvoering. Het heerlijke zonnige balkon over de hele breedte van het appartement en grote ramen zorgen voor veel daglicht in de vertrekken. Er is een open keuken met luxe diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers met uizicht over het Spaarne en een fijne ruime badkamer met inloop douche, ligbad en dubbele wastafel. Ook erg prettig is de separate wasruimte, diepe kast en apart toilet. In de onderbouw van het complex bevindt zich de berging en de parkeerplaats is te vinden in de parkeerkelder onder het naastgelegen complex. Het Droste terrein aan het Spaarne is een rustige omgeving met een mooie diversiteit van moderne gebouwen en prachtige karaktervolle panden. Deze mix van cultuur, kantoren en horeca maken de wijk tot een van de leukste en hipste in heel Haarlem. Met haar bijzondere architectuur (industrieel erfgoed) vormt het complexgebouw 'de Fabrilo' een markant punt binnen het Drosteproject. De ligging van dit appartement is ideaal: rustig en toch op loopafstand van de Haarlemse binnenstad, diverse stadsparken, en het centraal station. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn binnen enkele minuten te bereiken. Strand en duinen liggen op een klein half uurtje fietsen of op 10 minuten met de trein naar Zandvoort aan Zee. Goed om te weten * Bouwjaar 2008 * Parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder met camerabeveiliging * Inpandige berging * Complex met twee liften * Fenomenaal uitzicht * Grote ramen van grond tot plafond * Volledig geïsoleerd met HR++ glas * Energielabel A * Cv-ketel Intergas 2020 * Bijdrage VvE appartement € 310,50 per maand; voorschot water € 14,58 per maand * Bijdrage VvE parkeergarage € 33,22 per maand voor de parkeerplaats * Padelclub Haarlemmerstroom en Mooie Boules op loopafstand * Station, snelwegen en centrum uiterst snel te bereiken * Autoluw gebied * Oplevering in overleg Parkeerkelder Parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder met camerabeveiliging onder naastgelegen complex. Begane grond Entree, bellentableau voorzien van videofoon (ook via app te bedienen) en brievenbussen. Royale gemeenschappelijke hal met voor- en achteringang, boekenruilkast, dubbele lift en trappenhuis. Toegang naar berging. De hal is fraai afgewerkt met sfeerkenmerken die verwijzen naar de historie van de Droste chocoladefabriek. Vijfde verdieping Ruim entree met garderobe, meterkast en hal. Riante woonkamer met prachtige lichtinval door de grote ramen van grond tot plafonds aan de voorkant. Waanzinnig weids uitzicht over het Spaarne, richting historisch Haarlem en tot aan de duinrand. Luxe open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de master bedroom (ook vanuit de hal) en vanuit de hal is er toegang tot de tweede slaapkamers aan de zijkant met grote ramen en fraai uitzicht. Ruime badkamer met dubbel wastafel, ligbad, douche, en handdoekenradiator. Technische ruimte met cv-ketel, mechanische ventilatie box en aansluiting voor wasmachine en droger. Separaat toilet met fontein.