Pegasusstraat 532024 VN HaarlemPlanetenbuurt

Deze sfeervolle jaren ‘30- woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij het centrum van Haarlem. Voorzien van vijf slaapkamers, veel licht en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Planetenbuurt is een kindvriendelijke buurt en heeft diverse voorzieningen vlakbij. In de omgeving tref je diverse gezellige eetgelegenheden en heb je behoefte aan een lekkere kop koffie? Op loopafstand tref je Nes71 aan de Van Nesstraat. Verspreid door de buurt bevinden zich de Cronjéstraat (winkelstraat), het Zaanenpark en het Schoterbos. Op circa 15 minuten fietsen tref je het centrum van Haarlem en het station. Uitvalswegen richting Amsterdam en Hoofddorp, maar ook Bloemedaal aan Zee zijn vanaf de woning goed bereikbaar. INDELING (zie plattegronden) Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de entree met garderobe, originele Granito vloer en glas-in-lood ramen, van waaruit je doorloop naar de hal. Hier tref je een praktische voorraadkast onder de trap naar de eerste verdieping, een toilet met fonteitje en de deur naar de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer heeft meer dan voldoende plaats voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Daarnaast heeft de woonkamer een open verbinding met de keuken aan de achterzijde en naar de diepe achtertuin. In de erker bevindt zich een fraaie brede vensterbank en ook hier tref je fraai glas-in-lood. De uitzicht aan de voorzijde is uniek. Doordat er geen overburen zijn, kijk je zo op de Centaurusstraat. De nette open keuken is voorzien van diverse lades en kasten en heeft een fraai aanrechtblad. Daarnaast is er divers apparatuur aanwezig, te weten; een 6-pits gasfornuis met bakplaat en twee ovens (ter overname), een afzuigkap, een koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser. Het ruime spoeleiland biedt veel werkruimte en je kan hier ook gezellig bij komen zitten als er gekookt wordt. De zonnige en ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Je kan hier van vroeg in de ochtend tot laat in de avond genieten van de zon. In de tuin is ruimte voor diverse zithoeken en er is een aparte houten berging aanwezig. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer, een apart tweede toilet, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime kamer aan de achterzijde heeft nieuwe openslaande deuren. Aan de voorzijde je nog een ruime slaapkamer en een kleinere kamer. De strakke badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Op de ruime overloop bevinden zich een wasmachine- en droger aansluiting en een bergkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot dakkapel, waardoor de kamers heerlijk licht zijn. Knieschotten zorgen voor nog meer bergruimte. Een heerlijk lichte woning, dankzij de diverse grote raampartijen. BIJZONDERHEDEN - Heerlijk lichte woning! - Vijf slaapkamers! - Moderne keuken en badkamer; - Vloerverwarming in de badkamer; - Zonnige tuin (zuidwest); - Bijna geheel voorzien van dubbelglas (gedeeltelijk HR++), authentiek glas in lood; - Vrij uitzicht naar de Centaurusstraat, doordat er geen overburen zijn; - Goede locatie op fietsafstand van centrum; - Diverse clausules van toepassing: Zuiverings-, Overbruggingshypotheek-, Ouderdoms-, Milieu- (bodemgesteldheid), Waterhuishouding-, Funderings- en asbestclausule. Deze worden in de brochure nader toegelicht; - Energielabel C; - Oplevering in overleg. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. DUURZAAMHEID Dit woning beschikt over energielabel C. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. KADASTRALE AANDUIDING het recht van eigendom met betrekking tot het woonhuis met erf en toebehoren gelegen te 2024 VN Haarlem, Pegasusstraat 53, kadastraal bekend gemeente Schoten, sectie B, nummer 9571 ter grootte van een are en vijfendertig centiare (1 a 35 ca). ------------------------------------------------------------------------------- This atmospheric 1930s home is located in a quiet and child-friendly neighborhood near the center of Haarlem. It features five bedrooms, plenty of light, and a delightful sunny garden facing southwest. AREA AND ACCESSIBILITY The Planetenbuurt is a child-friendly neighborhood with various amenities nearby. In the vicinity, you'll find several charming dining options, and if you crave a nice cup of coffee, Nes71 on Van Nesstraat is within walking distance. Spread throughout the neighborhood are the Cronjéstraat (shopping street), Zaanenpark, and Schoterbos. The center of Haarlem and the train station are approximately a 15-minute bike ride away. Access to highways towards Amsterdam, Hoofddorp, and Bloemendaal aan Zee is easily reachable from the property. LAYOUT (see floor plans) Ground floor: Through the front garden, you enter the entrance with a wardrobe, original Granito floor, and stained glass windows, leading to the hallway. Here, you'll find a practical storage cupboard under the stairs to the first floor, a toilet with a small sink, and the door to the living room. The spacious, bright living room has ample space for creating a cozy sitting and dining area. Additionally, the living room has an open connection to the kitchen at the rear and access to the deep backyard. The bay window features a beautiful wide windowsill, adorned with lovely stained glass. The view at the front is unique, as there are no neighbors across, providing a clear sight of Centaurusstraat. The tidy open kitchen is equipped with various drawers and cabinets, and it has a nice countertop. Additionally, there is various equipment, namely a 6-burner gas stove with griddle and two ovens (to be taken over), an extractor hood, a fridge/freezer, and a dishwasher. The spacious kitchen island offers plenty of workspace, and you can also sit here comfortably while cooking. The sunny and spacious backyard is situated to the southwest, allowing you to enjoy the sun from early morning to late evening. The garden offers space for various seating areas, and there is a separate wooden shed. First floor: From the landing, you have access to the bathroom, a separate second toilet, three bedrooms, and the staircase to the second floor. The spacious room at the rear has new French doors. At the front, there is another spacious bedroom and a smaller room. The sleek bathroom features a walk-in shower, a sink, and underfloor heating. Second floor: The spacious landing houses a washer and dryer connection and a storage cupboard. Both bedrooms have large dormer windows, making the rooms wonderfully bright. Knee walls provide additional storage space. A wonderfully bright home, thanks to the various large windows. SPECIAL FEATURES - Wonderfully bright home! - Five bedrooms! - Modern kitchen and bathroom; - Underfloor heating in the bathroom; - Sunny garden (southwest); - Almost entirely double-glazed (partly HR++), authentic stained glass; - Unobstructed view of Centaurusstraat due to no neighbors across; - Good location within cycling distance of the center; - Various clauses apply: Purification, Bridging mortgage, Age, Environmental (soil condition), Water management, Foundation, and asbestos clauses. These are further explained in the brochure; - Energy label C; - Delivery in consultation. OWNERSHIP The property is located on private land. SUSTAINABILITY This property has an energy label C. If you want to know how you can make this home more sustainable, check later in the brochure for suggestions and actions you can take. CADASTRAL DESIGNATION The right of ownership regarding the house with yard and accessories located at 2024 VN Haarlem, Pegasusstraat 53, cadastral known municipality of Schoten, section B, number 9571, sized at one are and thirty-five centiare (1 a 35 ca).