De Clercqstraat 1722013 PT HaarlemLeidsebuurt-west

In de populaire Leidse buurt ligt deze fraaie 3-kamer woning, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, riante tuin op het zuiden met achterom, met opbouw mogelijkheden, op loopafstand van het centrum van Haarlem en dichtbij het NS-station. De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige straat, met scholen en speeltuinen in de buurt. Op een paar minuten lopen bevindt zich een winkelcentrum met naast o.a. een Albert Heijn en Action maar ook een Fit For Free en Monkey Town. Met de auto ben je zo op alle uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Het NS-station ligt op 7 minuten afstand fietsen. Strand, bossen en de duinen zijn eveneens met de fiets goed bereikbaar. Indeling: Entree, tochtportaal en toilet, gang met toegang tot sfeervolle woonkamer, ruime open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals afzuigkap, gasfornuis, vaatwasser en koelkast. De woonkamer biedt, middels openslaande deuren, toegang tot de fraai aangelegde tuin, welke is gelegen op het zuiden. In de tuin staat een schuur waar fietsen gestald kunnen worden, deze schuur is ook bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping: Badkamer met douche, twee wastafels en de aansluiting voor de wasmachine. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien grote inbouwkast, slaapkamer voorzijde, toegang tot de ruime zolderberging. De Leidse buurt is een heerlijke plek om te wonen. Steek de brug over en je loopt meteen de oude binnenstad in, met vele winkels, leuke markten, de beste restaurants en gezellige cafés met genoeg keus uit de vele terrassen. De Stadsschouwburg, theater of bioscoop bereik je al na een paar minuten wandelen en in nog geen half uur fiets je naar de duinen en sta je met je voeten in het zand op het strand van Bloemendaal of Zandvoort! De ligging is absoluut ideaal te noemen, met station Haarlem en Heemstede op korte loop- of fietsafstand en uitvalsweg Randweg N208 is vlakbij. Een buurt met alle belangrijke voorzieningen die je je kunt wensen: speeltuinen, diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, openluchtzwembad, sportclubs en sportvelden. Goede busverbindingen zijn bijna letterlijk om de hoek en je dagelijkse winkels en supermarkten (AH-XL) vind je op een paar minuten lopen aan de Westergracht. Op het fraaie Landgoed Elswout en de Kennemerduinen kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen. * Bouwjaar: 1890 * Perceeloppervlakte: 112 m² * Woonoppervlakte: 76 m² * Externe bergruimte: 11 m² * Inhoud: 280 m³ Bijzonderheden: - Volgens bestemmingsplan is er een mogelijkheid voor opbouw van een extra verdieping, maximum goothoogte 7 meter; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Centraal gelegen, op loopafstand van de binnenstad, winkels, station en de schouwburg; - De woning wordt verwarmd door middel van een gashaard in de woonkamer; - Gefundeerd op houten palen; - Stenen berging (geïsoleerd) achterin de tuin met achterom, ideaal voor stalling fietsen/motor; - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing, de verkoper heeft de woning recent niet zelf bewoond. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.