Generaal Bothastraat 1242021 JW HaarlemGeneraalsbuurt

Wat een fijn (t)huis...!! Lichte, goed onderhouden en opgebouwde gezinswoning in zeer populaire en centraal gelegen buurt! Deze lichte en ruime eengezinswoning is goed onderhouden en gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. De woning is voorzien van ruime woonkamer met hoge plafonds, half open keuken, 3 riante slaapkamers met een optie tot het realiseren van een 4 slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een riante en moderne badkamer. Aan de achterzijde is er een tuin en dakterras aanwezig. De Generaal Bothastraat is op loopafstand van winkelstraat de Cronjé en N.S. Station Haarlem. Aan de overkant van het Spaarne zijn Padelbanen, is restaurant Mooie Boules en stadsstrand de Oerkap gelegen. Loop je de andere kant op dan kun je heerlijk lunchen of zitten bij de Kweektuinen. Het gezellige stadscentrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is op slechts 5 minuten fietsafstand gelegen. Vanwege de zeer centrale ligging zijn uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Rotterdam en Den Haag binnen enkele minuten te bereiken. De stranden en duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn eveneens op fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met moderne groepenkast. Ruime lichte woonkamer voorzien van hoge plafonds, gestuukte wanden & plafond, laminaatvloer, diepe trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Nette keuken in de aanbouw aan de achterzijde. Achter de keuken bevindt zich het separate toilet met fonteintje. Achtertuin op het oosten bereikbaar vanuit de woonkamer. 1e verdieping: Overloop, riante slaapkamer aan de achterzijde (voormalig 2-kamers) met ruime walk-in-closet. Vanuit deze kamer is er toegang tot het zonnige terras op het zuidoosten. Royale moderne badkamer aan de voorzijde voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en wasmachine-/droger aansluiting. 2e verdieping: Overloop met lighttube en bergkast met c.v.-installatie (Intergas 2023). Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel, laminaatvloer en inbouw-/ vaste kast. 3e riante slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een dakkapel, laminaatvloer en inbouw-/ vaste kast. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning in zeer centraal gelegen en populaire buurt! - De woonkamer is voorzien van fraaie plafondhoogte. - De opbouw is in 2010 gerealiseerd. - Achtertuin en dakterras op het oosten. - 3 ruime slaapkamers en eventueel eenvoudige mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. - Moderne en erg royale badkamer. - Energielabel B. - In 2022 is een muur van de woonkamer geïnjecteerd. - C.V.-ketel Intergas 2023. - Fundering 'op staal', conform gemeente informatie. - Parkeren middels parkeervergunning, zone Noord. - De gezellige binnenstad van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is op 5 minuten fietsafstand gelegen. - Op loopafstand van (basis)scholen, supermarkten, winkelstraat Cronjé en N.S. station Haarlem. - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar. - De stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort zijn eveneens op fietsafstand gelegen. - Oplevering in overleg.