Vergierdeweg 672025 TH HaarlemNachtegaalbuurt

- English text below - Karakteristiek 30-er jaren gezinshuis met grote achtertuin én schuur! 101 m2 woonoppervlak: royale woonkamer, verzorgde keuken, badkamer en vier slaapkamers. In de rustige en kindvriendelijke Vogelbuurt: aan de rand van de stad vlakbij het groene buitengebied. Sfeervol! Dat is deze lekker ruime, klassieke jaren ’30 woning met glas-in-lood ramen, erker en paneeldeuren. De woning is goed onderhouden en verduurzaamd: het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd, er is een dakkapel geplaatst en de ramen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas. De woonkamer is heerlijk zonnig met aan de voorzijde een knusse zithoek, aan de achterzijde vindt u de nette keuken en het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin op het noordwesten met houten schuur. Op de eerste verdieping drie slaapkamers (twee ruime en een kleine) en de badkamer met douche én ligbad. Verder een balkon, toegankelijk via de slaapkamer aan de achterzijde. De tweede verdieping is dankzij een dakkapel en dakraam verrassend licht en ruim! Op de overloop is er een wasruimte gecreëerd, met ruimte voor wasmachine en droger. In de directe omgeving zijn scholen, kinderopvang en sportverenigingen goed vertegenwoordigd. De binnenstad van Haarlem, het strand en recreatiegebied Spaarnwoude zijn eenvoudig te bereiken op de fiets. Naar de N208 is het minder dan 5 minuten rijden. Goed om te weten * Bouwjaar 1932 * Diverse authentieke details zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen en erker * Energielabel C * Elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars * Schilderwerk buiten in 2022 uitgevoerd * Haarlem Station: 13 minuten fietsen * Openbaar parkeren * Laadpalen in de buurt * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin met fietsenstalling. Entree woning, gang met meterkast. Toilet met fontein. Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Nette halfopen keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, combi-oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Grote achtertuin met buitenkraan en een vrijstaande houten schuur. Eerste verdieping Overloop. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer en een tweede kleine slaapkamer momenteel ingericht als werkplek. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer welke toegang geeft tot het balkon. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping Overloop met wasruimte en cv-ketel. De vierde slaapkamer, zeer ruim en licht dankzij dakkapel en dakraam. - English text - Characteristic 1930s family home with large back garden and shed! 101 m2 living space: spacious living room, well-kept kitchen, bathroom and four bedrooms. In the quiet and child-friendly Vogelbuurt: on the edge of town near the green outskirts. Atmospheric! That is this lovely spacious, classic 1930s house with stained-glass windows, bay window and panel doors. The house is well maintained and preserved: the exterior painting was done in 2022, a dormer was installed and most windows are double-glazed. The living room is sunny with a cosy seating area at the front. At the rear you will find the neat kitchen and dining area with French doors to the northwest-facing garden with wooden shed. On the first floor three bedrooms (two spacious and one small) and the bathroom with shower and bathtub. Furthermore, a balcony, accessible via the rear bedroom. The second floor is surprisingly light and spacious thanks to a dormer and skylight! A laundry room has been created on the landing, with space for a washing machine and dryer. Schools, childcare and sports clubs are well represented in the immediate vicinity. Haarlem city centre, the beach and recreation area Spaarnwoude are easy to reach by bike. To the N208 it is less than 5 minutes' drive. Good to know * Built in 1932 * Authentic details such as panel doors, stained-glass windows and bay window * Energy label C * Electricity 9 groups with 2 RCDs * Exterior painting carried out in 2022 * Haarlem Station: 13 minutes by bike * Public parking * Charging stations in the neighbourhood * Delivery in consultation Ground floor Front garden with bicycle storage. Entrance house, hallway with meter cupboard. Toilet with sink. Spacious living room with bay window at the front and French doors to the back garden. Neat semi-open kitchen with the necessary appliances: fridge-freezer, combination oven, gas cooker, extractor and dishwasher. Large rear garden with outside tap and detached wooden shed. First floor Landing. At the front a spacious bedroom and a second small bedroom currently furnished as a workplace. At the rear a spacious bedroom giving access to the balcony. Bathroom with bath, shower, washbasin, toilet and towel radiator. Second floor Landing with laundry room and central heating boiler. The fourth bedroom, very spacious and bright thanks to dormer window and skylight.