Klaverstraat 212012 XM HaarlemRozenprieel-zuid

Sfeervol en modern afgewerkt woonhuis met ruime uitbouw mogelijkheden Dit stijlvolle huis met 3 slaapkamers is direct klaar om in te trekken en biedt zelfs mogelijkheden voor uitbreiding. Hier wordt de eigentijdse uitstraling perfect gecombineerd met enkele charmante vooroorlogse stijlkenmerken, zoals prachtige glas-in-lood ramen en de marmeren schouw in de woonkamer. De heerlijke diepe en zonnige tuin op het oosten maakt het plaatje compleet. Wat wil je nog meer? De ligging in het Rozenprieel is perfect. Binnen 5 minuten sta je midden in het leven op de Grote Markt, maar zodra je thuis bent geniet je van de rust in je eigen achtertuin. Ook de bereikbaarheid is ideaal met belangrijke uitvalswegen en OV om de hoek. Deze woning is een ideale keuze voor startende huizenkopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met karakter, in een hippe en opkomende buurt dicht bij het stadscentrum. Aarzel niet contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je een prachtige granieten vloer met aan het einde van de hal de toiletruimte. Rechts loop je de lichte woonkamer met het hoge plafond in en valt je oog direct op de sfeervolle marmeren schouw. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer efficiënt ingerichte en strak afgewerkte keuken met inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich een moderne badkamer in lichte kleurstelling met inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Op de vloer zie je opnieuw dat prachtige graniet. De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de verrassend diepe en lekker zonnige achtertuin. Eerste verdieping Hier vind je 3 (slaap)kamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en inbouwkasten. De 2 kamers aan de voorzijde zijn te gebruiken als slaapkamer en werkkamer, maar kunnen ook eenvoudig samengevoegd worden tot 1 grote kamer. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 66m2. Perceeloppervlakte 74m2 • Geregistreerd energielabel D • In 2012 gerenoveerd. O.a. badkamer, keuken, toilet, elektra en dakbedekking vernieuwd. • Parkeren d.m.v. parkeervergunning (geen wachtlijst) • Fundering op staal • Op-/uitbouwmogelijkheden volgens bestemmingsplan • Op loopafstand van het historisch centrum van Haarlem • Zee, strand, bos, duinen en natuurparken op minder dan een half uur fietsen • Openbaar vervoer en uitvalswegen nabij